2-pokojowe nowe mieszkanie przy Manufakturze

Przedstawiam ofertę wynajmu świeżo wyremontowanego, 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 22,28 m2. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki. Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w rewitalizowanej kamienicy z zamykanym podwórkiem przy ul. Mielczarskiego w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum). Cała ulica Mielczarskiego została zrewitalizowana i przekształcona w woonerf.
Inwestycja znajduje się zaledwie 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej oraz 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie położone jest na 2 piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki.
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie (nie było jeszcze zamieszkiwane) i jest w pełni wyposażone. Lokal został urządzony z niezwykłą dbałością o szczegóły, w nowoczesnym stylu. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkania, nieruchomość idealnie nadaje się do wynajmu dla jednej lub dwóch osób.

W salonie znajduje się kanapa, komoda, stół z dwoma krzesłami, stolik kawowy, regał, szafka na buty, duże lustro, szafa oraz telewizor 37 cali. Aneks kuchenny wyposażony jest w szafki kuchenne, zlew, mikrofalówkę, czajnik, talerze, szklanki, sztućce oraz sprzęt AGD: lodówka i kuchenkę W sypialni znajduje się wygodne, 2 osobowe łóżko (140 x 200 cm). Na podłodze w lokalu położone są wysokiej jakości panele, a na ścianach gładzie oraz oryginalna, zaimpregnowana cegła. W łazience znajdują się szafki, lustro, toaleta, pralka, kosze do przechowywania oraz kabina prysznicowa. Na podłodze oraz ścianach w łazience położone są płytki.

W lokalu jest nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Mieszkanie posiada nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowe okna PCV. Za oknami widok na zielone gałęzie drzew. 

INFORMACJE O BUDYNKU:
W budynku została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wyremontowane zostały klatki schodowe, wyłożona została kostka brukowa na podwórku, zamontowane zostały domofony i system kamer (monitoring) oraz została odnowiona elewacja frontowa budynku. Aktualnie Wspólnota proceduje podłączenie budynku do centralnego ogrzewania miejskiego, a niebawem rozpoczną się pracę nad zagospodarowaniem przestrzeni podwórka w teren zielony.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Dookoła liczne sklepy, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. W pobliżu funkcjonują też kawiarnie, restauracje oraz siłownia. Dużym udogodnieniem jest wiele miejsc parkingowych przed budynkiem, które wpłyną na oszczędność czasu po powrocie z pracy.

Niecałe 3 minuty dzielą mieszkanie od budowanej stacji Metro (Łódź Śródmieście), co sprawi, że poruszanie stanie się jeszcze bardziej sprawne.

- Manufaktura i Hotel Andel's - 500 m
- Przystanek tramwajowy i autobusowy 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Park Staromiejski - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 metrów
- Teatr Powszechny - 600 m
- Muzeum Miasta Łodzi 600 m
- Muzeum Sztuki w Łodzi MS1 - 900 m

OPŁATY:
- Opłaty: Czynsz najmu: 1800 zł oraz Opłaty administracyjne: 350 zł
- Opłata za prąd (dodatkowo)
- Kaucja: 2800 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY: umowa najmu na min. 12 miesięcy
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj

Zapraszam na prezentację.
Justyna Gruchała
Tel.: + 48 730 572 015
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW:

Presenting a Newly Renovated Apartment for Rent

We are pleased to introduce an offer for renting a freshly renovated, 2-room apartment with an area of 22.28 m2. The apartment consists of a living room with a kitchenette, a separate bedroom, and a bathroom. Situated on the 2nd floor of a revitalized tenement house with a closed courtyard on Mielczarskiego Street in Łódź (Łódź - Polesie - Centrum), the property offers modern living in a thriving neighborhood. The entire Mielczarskiego Street has been revitalized and transformed into a woonerf.

The investment is located just 500 meters from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street, and 1.5 km from the Medical University.

APARTMENT DETAILS:
The apartment is located on the 2nd floor and comprises a living room with a kitchenette, a separate bedroom, and a bathroom. Freshly renovated and fully furnished, the apartment is designed with remarkable attention to detail in a modern style. Due to its functional layout, the property is ideal for rent for one or two people.

The living room features a sofa, chest of drawers, table with two chairs, coffee table, shelf, shoe cabinet, large mirror, wardrobe, and a 37-inch TV. The kitchenette is equipped with kitchen cabinets, sink, microwave, kettle, plates, glasses, cutlery, and appliances: fridge and stove. The bedroom includes a comfortable double bed (140 x 200 cm). The apartment features laminate flooring and smooth walls. The bathroom is equipped with cabinets, mirror, toilet, washing machine, storage baskets, and a shower cubicle. Tiles are installed on the floor and walls in the bathroom.

The apartment has a new electrical and plumbing installation, as well as new anti-burglary doors and PVC windows.

BUILDING DETAILS:
The building has undergone extensive renovations, including the replacement of electrical and plumbing installations, refurbishment of staircases, paving of the courtyard with cobblestones, installation of intercoms and a camera system (surveillance), and renovation of the front elevation. Currently, the community is in the process of connecting the building to the central heating system, and soon work will begin on landscaping the courtyard into green space.

LOCATION:
The property boasts an excellent location with numerous shops, preschools, schools, and higher education institutions nearby. Cafes, restaurants, and a gym are also within walking distance. Ample parking spaces in front of the building contribute to time savings after returning from work.

The apartment is less than 3 minutes away from the upcoming Metro station (Łódź Śródmieście), enhancing accessibility.

- Manufaktura and Hotel Andel's - 500 m
- Tram and bus stop 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Staromiejski Park - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 meters
- Powszechny Theatre - 600 m
- Łódź City Museum - 600 m
- Museum of Art in Łódź MS1 - 900 m

FEES:
- Rent: 1800 PLN
- Administration fee: 350 PLN
- Electricity fee (additional)
- Deposit: 2800 PLN

ADDITIONAL INFORMATION:
LONG-TERM RENTAL: Minimum 12-month lease agreement
UTILITIES: Electricity, water, sewage, heating 
TRANSPORT: Bus, tram

Feel free to contact us to schedule a viewing.

Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail:

The offer description is based on an inspection and statement from the property owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer specified in Article 66 and subsequent of the Civil Code.