Biuro 190m2, ścisłe centrum, od zaraz

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Najemca nie płaci prowizji / The tenant does not pay commission

Biuro ok. 190m2 gotowe do wejścia w ścisłym centrum stolicy, obok Dworca Centralnego i centrum handlowego Złote Tarasy / Ready office ca. 190m2 for rent in the heart of Warsaw next to Central Station, Mall Złote Tarasy, 

LOKALIZACJA / Location:
Śródmieście / City Centre
Blisko stacji Metro Centrum / Close to subway station: Metro Centrum.
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej / Good access to public transport
Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe, kolejowe / Close to trams, buses land train 

DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately

STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out
Klimatyzacja / Air conditioning
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku / Security
Kontrola dostępu do budynku / Access control

W parterze główna recepcja/ Reception located on the ground floor

KOSZTY NAJMU:
Pow. netto / Pow. brutto: 190 m2 NLA / 200,6m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 17 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 32 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 5,70 %
1 euro = 4,3 zł
Minimalny okres najmu 3 lata / Min. lease period / 3 years

Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 3414 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 3 414 EURO net + VAT monthly (ok. 14 680,20 PLN netto/miesiąc + VAT / 14 680,20 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3 PLN)
Koszty eksploatacyjne / Service charge:6 427  zł netto + VAT miesięcznie / 6 427 net + VAT monthly

Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total PLN  21 107 PLN  net + VAT monthly

Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard