Działka, 617 m², Warszawa

Działka 363/4 na granicy Mokotowa i Wilanowa przy ul. Goplańskiej wraz z drogą dojazdową.

Działka inwestycyjna znajduje się w obszarze oznaczonym jako F3U w Miejscowym Planie Zagospodarowania

Przestrzennego obszaru Miasto – Ogród Sadyba część I

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

1) przeznaczenie terenu: teren usług,

a) przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe,

b) przeznaczenie dopuszczalne: lokal mieszkalny związany z użytkownikiem obiektu

oraz infrastruktura techniczna, konieczne zaplecze techniczne,

drogi wewnętrzne i miejsca postojowe realizowane w postaci garaży wbudowanych

lub miejsc parkingowych na terenie,

c) zakazuje się lokalizowania nowych obiektów obsługi komunikacji takich jak:

stacje paliw i gazu płynnego, myjnie samochodowe, stacje obsługi samochodów,

chyba że ustalenia szczegółowe dla terenów stanowią inaczej;

2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) linie rozgraniczające i zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

b) zasady zagospodarowania działki:

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 14%,

- wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny - 0,01, maksymalny 1,5,

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki budowlanej 76%,

f) zasady kształtowania zabudowy:

- maksymalna wysokość zabudowy - 8 m (II kondygnacje),

- maksymalna szerokość elewacji - 80% szerokości działki,

- dachy płaskie o maksymalnym kącie nachylenia 10°,

Teren działki jest niezabudowany i niezagospodarowany.

Istniejące sieci uzbrojenia terenu w zakresie wystarczającym do zasilenia budynku znajdują się w pasie drogowym ulicy Goplańskiej.

Dojazd do działki zarówno z głównej ulicy Goplańskiej jak i z ulicy osiedlowej.

Podana cena jest ceną netto.

::DODATKOWE INFORMACJE