Działka budowlana Ustronie Morskie 900 m od Morza

Opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z  niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym 477/10 obecnie o pow. 0, 5957 ha ( 5.957,00m2). Z przedmiotowej powierzchni działki ok. 1.406,00m2 to obszar zajęty pod projektowaną drogę 6KD(Z), który zostanie wydzielony geodezyjnie. Powierzchnia działki po wydzieleniu drogi 6KD(Z) to ok. 0,4551 ha (4551m2).

Istnieje również możliwość sprzedaży nieruchomości sąsiedniej oznaczonej numerem ewidencyjnym 476/3 o pow. 1,6528 ha ( 16.528,00m2). Z przedmiotowej powierzchni działki ok. 2.134,00m2 to obszar zajęty również pod projektowaną drogę 6KD(Z).

Z działki nr 476/3 można wydzielić mniejsze działki ( min. powierzchnia do wydzielenia to 3.500 m2).

Działki 477/10 oraz 476/3 graniczą ze sobą. 

W aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Działki nr 477/10 oraz 476/3 przeznaczone są  jako teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji sług towarzyszących (usług gastronomii, handlu, sportu i rekreacji, rehabilitacji, zdrowotnych i innych) oraz tereny dróg publicznych- klasy zbiorczej. Maksymalny udział powierzchni zabudowy do 40%. Powierzchnia biologicznie czynna na poziomie 30%. Wysokość zabudowy do 5 (pięciu) kondygnacji naziemnych. Budynki garażowe, gospodarcze i towarzyszące do 2 (dwóch) kondygnacji naziemnych.

MEDIA; prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze (ul. Leśna). Od ulicy Leśnej dojazd drogą asfaltową do działki  nr 477/10. Dojazd do działki 476/3 projektowaną drogą 6KD(Z) lub bezpośrednio przez działkę nr 477/10. Obie działki graniczą ze sobą.

Cena ofertowa 550,00 zł za m2. z wyłączeniem powierzchni terenu zajętego pod projektowaną drogę 6KD(Z). Prognozowany obszar zajęty - wyłączony pod  projektowaną drogę 6 KD(Z)  z działki nr 477/10 – 1.406,00m2 oraz z działki nr 476/3 – 2.134,00m2.