Nowa Cena! Promocja! Działka Budowlana na Kowalach

NOWA CENA !!  PROMOCJA DO KOŃCA CZERWCA 2024 !!

Świetnie położona, blisko Placu Grunwaldzkiego i terenów rekreacyjnych, na urokliwych Kowalach, przy ulicy Kowalskiej, wymiarowa działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym, z pełnym uzbrojeniem ( gaz, woda, prąd) oraz uzyskanymi warunkami zabudowy!!!

• Prawie 1000 m !
• Działka w kształcie kwadratu o wymiarach 29,5 m x 32 m

• UZYSKANE WARUNKI ZABUDOWY - Właściciel uzyskał dla działki warunki zabudowy - 14 m x 14 m -
•  Nabywca działki zaoszczędzi 1,5 roku formalności !!!
• Można budować od razu !!!
•  Dostęp do drogi głównej z drogi wewnętrznej !
• 6 - metrowy pas zieleni oddzielający działkę od drogi głównej z możliwością aranżacji !

 UZYSKANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA DO WSZYSTKICH SIECI:

• warunki przyłączenia do sieci gazowej ( kuchenka + kocioł dwufunkcyjny ),
• warunki przyłączenia do sieci wodnej i kanalizacyjnej,
• warunki przyłączenia do sieci elektrycznej ( skrzynka elektryczna na działce! )

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą działki budowlanej o powierzchni 937 m² w urokliwych Kowalach we Wrocławiu.
Działka jest w kształcie kwadratu o wymiarach 29,5 m x 32 m
Działka usytuowana jest przy ulicy Kowalskiej , w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i wielorodzinnych .

To działka z potencjałem inwestycyjnym!! - oferta doskonała zarówno dla indywidualnego inwestora jak i dewelopera. Układ i położenie prawie 1000 m² działki gwarantuje duże możliwości aranżacyjne i projektowe.

Działka posiada warunki zabudowy – pas zabudowy rozszerzony do 14 m x 14 m, co stwarza możliwości dodatkowo kameralnej zabudowy wielorodzinnej ( szeregowa zabudowa, bliźniak, budynek wielorodzinny)
Bardzo komfortowy dojazd do działki od ulicy Kowalskiej odbywa się wewnętrzną drogą.

Od ulicy Kowalskiej działka oddzielona jest dodatkowo chodnikiem i sześciometrowym pasem zieleni ze starodrzewem.
Działka posiada pełne uzbrojenie ( gaz, woda, prąd, kanalizacja)
Cena : 1035,22 zł /m2 - do negocjacji

Lokalizacja:
Zielone rejony niskiej zabudowy dzielnicy Kowale
Bliskość centrum miasta i Placu Grunwaldzkiego

Bliskość Parku Szczytnickiego, ZOO
W pobliżu szkoła/przedszkole
W bliskiej odległości sklepy, usługi
Bliskość Centrum Handlowego Korona
Bliskość zielonych, rekreacyjnych terenów wzdłuż Odry( ścieżki rowerowe, trasy piesze)

Komunikacja:
Szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego ( 5 minut)
Obwodnica Wielkiej Wyspy – szybki łącznik Kowal z innymi rejonami Wrocławia ( południe )
Komunikacja miejska : Przystanek autobusowy w odległości 1 minuta , przystanek tramwajowy 4 minuty

Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej.

Zapraszam do kontaktu :

In City Nieruchomości Daria Szpakowska tel 602506647

Zamieszczona  oferta nie stanowi oferty w rozumieniu  art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

English version :

NEW PRICE!!   PROMOTION UNTIL THE END OF JUNE 2024!!

Perfectly located, close to Grunwaldzki Square and recreational areas, in the charming Kowale, at Kowalska Street, large building plot with investment potential, fully equipped (gas, water, electricity) and development conditions obtained!!!

• Almost 1000 m!
• Square-shaped plot with dimensions of 29.5 m x 32 m

• DEVELOPMENT CONDITIONS OBTAINED - The owner obtained development conditions for the plot - 14 m x 14 m -
• The buyer of the plot will save 1.5 years of formalities!!!
•  You can build right away!!!
•  Access to the main road from the internal road!
•  6-meter green belt separating the plot from the main road with the possibility of arrangement!

OBTAINED CONDITIONS FOR CONNECTING TO ALL NETWORKS:

• conditions for connecting to the gas network (stove + combi boiler),
• conditions of connection to the water and sewage networks,
• conditions for connecting to the electricity network (electrical box on the plot!)

I invite you to familiarize yourself with the attractive offer of a building plot with an area of ​​937 m² in charming Kowale in Wrocław.
The plot is in the shape of a square with dimensions of 29.5 m x 32 m
The plot is located at Kowalska Street, in the vicinity of low-rise single-family and multi-family houses.

This is a plot with investment potential!! - an excellent offer for both an individual investor and a developer. The layout and location of the almost 1,000 m² plot guarantee great arrangement and design possibilities.

The plot has development conditions - the development zone is extended to 14 m x 14 m, which creates the possibility of additionally intimate multi-family development (terraced buildings, semi-detached houses, multi-family buildings).
Very comfortable access to the plot from Kowalska Street is via an internal road.

The plot is additionally separated from Kowalska Street by a sidewalk and a six-meter green belt with old trees.
The plot is fully equipped (gas, water, electricity, sewerage)
Price: PLN 1,035.22 /m2 - negotiable

Location:
Green areas of low-rise buildings in the Kowale district
Proximity to the city center and Grunwaldzki Square

Proximity to Szczytnicki Park, ZOO
School/kindergarten nearby
Shops and services nearby
Proximity to the Korona Shopping Center
Proximity to green, recreational areas along the Oder (bicycle paths, walking routes)

Communication:
Quick access to Grunwaldzki Square (5 minutes)
The Big Island bypass - a quick connection between Kowal and other areas of Wrocław (south)
Public transport: Bus stop 1 minute away, tram stop 4 minutes away

Get in touch to find out more.

Please contact me :

In City Real Estate Daria Szpakowska tel. 602506647

The posted offer does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code, and the data contained therein are for informational purposes only.