Hala produkcyjno- magazynowa super nowoczesna

OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ I DOWOLNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ

Obiekt w budowie. Możliwość dostosowania do potrzeb przyszłego Najemcy. Oddanie obiektu w IV Q 2024

BIURA od 50m2  do 400m2  + HALA 220m2 lub  440 m2

Ofertą wynajmu jest obiekt biurowo -magazynowo -produkcyjny wolnostojący, w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Wrocław- Krzyki-Klecina  przy ulicy Kwiatkowskiego 8. Strategiczne położenie w okolicy przemysłowej, bliskość obwodnicy umożliwia szybką i sprawną komunikację. Obiekt jest w budowie, będzie chroniony (monitoring,) i ogrodzony, z  miejscami parkingowymi przed halą.

BIURO
Część biurowa usytuowana na 2 kondygnacjach o wysokości 3m. Parter może być wykorzystany zarówno na biuro jak i na działalność handlową- szeroka witryna, i ma wysokość 3,5m. Do wynajęcia dowolny metraż. Każda kondygnacja posiada własny węzeł sanitarny, zaplecze socjalne, przestronna klatka schodowa. Budynek jest wyposażony w instalację: wentylacyjną z rekuperacją, klimatyzacyjną, teleinformatyczną, alarmową, kontrolę dostępu. Istnieje możliwość instalacji światłowodu o wymaganych parametrach. Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła najnowszej generacji.

HALA
Hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni od 220 do 440 m2, długość 19,5m. Hala Ogrzewana za pomocą ekonomicznych promienników gazowych. Dostęp do hali z poziomu „0”  Wysokość hali 8 m. Bramy wjazdowe o wysokości 4,3m, szerokości 4,5m. Świetliki w dachu,  posadzka niepylna. Konstrukcja słupy betonowe, dźwigary i płatwie stalowe, malowane farbą p. ogniową, płyty warstwowe z wełną mineralną 20 cm.  Klasa odporności ogniowej B. Nieruchomość usytuowana w dzielnicy obiektów o podobnym przeznaczeniu. Strefa produkcyjno–usługowo-magazynowa. Dla hali gęstość obciążenia ogniowego wynosi do 4000 MJ/m2



Cena za powierzchnię biurową 67zł/m2

Cena za powierzchnię hali 43zł/m2

Cena miejsca parkingowego 240zł/szt

Do powyższych cen należy doliczyć koszty VAT, oraz mediów i zarządzania.

Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność. IKS-Net Nieruchomości, tel.: 601306446