Komfortowy segment na Starym Imielinie

KOMFORTOWY DOM DO ZAMIESZKANIA, w cichej i zielonej części Starego Imielina.
Segment skrajny, 6-cio pokojowy.
Powierzchnia użytkowa - 217,90m2,
Powierzchnia całkowita - 277m2,
Powierzchnia działki       - 294m2.

Budynek trzykondygnacyjny z 2016 roku,  wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.
Wszystkie media miejskie.
Ogrzewanie gazowe - piecem kondensacyjnym Viessmann.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ;
Parter to duża strefa dzienna z zadaszonym tarasem, przestronny hol wejściowy z licznymi szafami w zabudowie, toaleta, wygodny garaż.
Piętro to strefa 3 sypialni, 3 garderoby, widna łazienka.
Poddasze to strefa rekreacji plus gabinet ( z wyjściem na balkon) oraz łazienka i pralnia, z tego poziomu dostępny zaciszny taras
Dodatkowa antresola nad poddaszem ,pełniąca rolę przestronnej garderoby/ gabinetu

PARTER ( ok 77m2) ;
- Przestronny salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu.
- Widna, otwarta na salon kuchnia (meble w zabudowie kuchennej z naturalnego drewna, blaty granitowe)
- Hall wejściowy z szafą w zabudowie.
- Toaleta
- Garaż, z bezpośrednim wejściem z domu.
- Duży taras z naturalnego drewna (modrzew syberyjski) od południowego zachodu.

PIĘTRO (ok 79m2) ;
- Główna sypialnia z dwiema niezależnymi garderobami
- Pokój córki z garderobą
- Pokój syna z szafą w zabudowie.
- Łazienka z wanną, z oknem.

PODDASZE ( ok 62m2) ;
- Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń do wypoczynku,
- Gabinet z wyjściem na balkon
- Łazienka z prysznicem, z oknem.
- Pralnia /suszarnia
- Duży, zaciszny taras
PLUS ANTRESOLA
- na antresoli Garderoba doświetlona oknami dachowymi, sprawdzająca się jako dodatkowe miejsce do pracy

GARAŻ: 1-stanowiskowy w bryle budynku, ogrzewany, wykończony w całości, brama wjazdowa w automacie.
Podjazd z kostki, z dodatkowymi 2 miejscami postojowymi przed budynkiem.

DZIAŁKA ogrodzona, ogródek zagospodarowany ( trawnik , krzewy i drzewa), w ogrodzie mały budynek gospodarczy, w ogrodzie oświetlenie, system nawadniania, odprowadzenie wody deszczowej.

DODATKOWE INFORMACJE;
Na parterze i piętrze - parkiet dębowy ułożony w jodłę francuską.
Na poddaszu piękne deski olejowane. 
Schody i balustrada z drewna dębowego.
Wysokość pomieszczeń 2,75m.
Duże okna z wewnętrznymi drewnianymi okiennicami typu shutters.
Ogrzewanie podłogowe na  parterze, w łazienkach, garderobach, pralni. 
Budynek wyposażony w filtry uzdatniania wody, klimatyzację, centralny odkurzacz, alarm wewnętrzny z ochroną.
Instalacja Internet/ TV/ Radio, videodomofon, drzwi antywłamaniowe.


Okolica spokojna, zielona, cicha, z dostępem do pełnej infrastruktury.
W najbliższym sąsiedztwie szkoła, przedszkola, Centra Handlowe, ośrodki opieki medycznej. Dogodny dojazd do centrum ,  tuż obok przystanki autobusowe, do stacji metra Stokłosy ok 15 minut spacerem.


Polecam i serdecznie zapraszam
Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.