Lokal usługowy 134m2 Kraków Kurdwanów z najemcami

Na sprzedaż ustawny lokal usługowo-handlowy z najemcami w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu Krakowa. Gotowa inwestycja!

DANE:
- powierzchnia 134,34m2 / wysokość 3,056m / jest witryna
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, wentylacja mechaniczna
- odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
- lokal z powodzeniem wynajmuje się od wielu lat
- budynek z 2000 roku
- parkowanie miejsca ogólnodostępne, nie ma strefy

NAJEMCY i OPŁATY:
- lokal nr 1  8800 zł brutto aktualnie wynajęty pod sklep sieciowy na okres 4 lat z możliwością przedłużenia (do decyzji najemcy) na kolejne 5 lat
- lokal nr 2 1845 zł brutto aktualnie wynajęty pod magazyn
- dodatkowo czynsz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - opłaty czynszowe za cały lokal to około 1575 zł zimą, 1278 zł latem (zawiera zaliczki na media) + prąd według zużycia
- nie ma ograniczeń co do rodzaju prowadzonej działalności

LOKALIZACJA:
- znakomite miejsce, Kraków Kurdwanów, rejon ul. Wysłouchów, spory ruch pieszych, na dużym osiedlu mieszkaniowym

CENA:
1 339 000 ZŁ NETTO +23% VAT

Zapraszam na prezentację.