Obiekt produkcyjny/magazynowy/biurowy Wadowice

Przedmiotem sprzedaży jest budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową położony w znakomitej lokalizacji przy ul. dr Putka w Wadowicach. Obiekt wybudowany murowaną technologią tradycyjną w latach 80-tych, w 2009 roku przeszedł remont generalny wraz z wymianą instalacji oraz odnowieniem elewacji. Ławy i stopy fundamentów żelbetowe, ściany zewnętrzne murowane o grubości 40cm (dodatkowo docieplone), wewnętrzne z cegły pełnej, posadzki w części biurowej z terrakoty, posadzki magazynowe betonowe, dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV. Obiekt wyposażony w rampę oraz bramy towarowe. Dwie niezależne drogi dojazdowe na zasadzie służebności oraz współwłasności w działce drogowej.

Budynek dwukondygnacyjny położony na działce o powierzchni 821m2 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonej symbolem PU (tereny produkcyjno-usługowe), możliwość nadbudowy do wysokości 18m. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 982m2, na którą składa się:

PARTER: komunikacja 12.5m2, pomieszczenie socjalne oraz WC 22.5m2, część produkcyjno-magazynowa 455m2

PIĘTRO: komunikacja 58m2, pomieszczenia biurowe 120m2, pomieszczenie socjalne 30m2 oraz magazyn 277m2.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, brak śladów osiadania, zawilgoceń.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!