UNIKAT! Stylowe biuro na os. Księżęcym!

Szukasz lokalu do prowadzenia własnego biznesu?

Lokalu, który jest:

• stylowy,
• w dogodnej lokalizacji,
• blisko głównej drogi, dzięki czemu Twoja firma i baner będziecie widoczni dla wielu potencjalnych klientów,
• w okolicy najbogatszych dzielnic Katowic: Ptasie, Bażantów, Śródmieście, Ochojec,
• z licznymi miejscami parkingowymi,
• bezpieczne.

Przedstawiam Ci lokal użytkowy, który posłuży Ci na długie lata działalności oraz możliwość przyjaznej i uczciwej współpracy z właścicielem lokalu.

Lokal ma łącznie 80m^2, w którym znajdziesz:

• 2 niezależne pokoje, które możesz zaaranżować na swój wyjątkowy sposób,
• Gabinet Prezesa, który wzbudza szacunek,
• słoneczną, otwartą przestrzeń,
• pogodną salę spotkań, w której możesz gościć klientów,
• kuchnię, w której co rano będziesz mógł sobie robić pyszną kawę,
• czystą i pachnącą łazienkę,
• składzik.

Ogromnym atutem tego lokalu jest klimatyzacja, która ratuje w upalne dni, przypisane podziemne miejsce parkingowe oraz niezależność i dostęp 24h/dobę, dzięki czemu możesz wchodzić i wychodzić bez żadnych ograniczeń czasowych.

A to jeszcze nie wszystko, bo samo osiedle zapewnia wiele dogodności:

• plac zabaw dla dzieci - jako firma pokażesz, że masz możliwości do wspierania Klientek-Mam,
• monitoring, ochrona alarmowa - Ty i Twoi pracownicy możecie się czuć bezpiecznie,
• Wszędzie zieleń! Bluszcze, kwiaty i drzewa przynoszą spokój.

Przejdźmy do konkretów :)

Łączny koszt za czynsz wynajmu to 4000zł.W cenę wliczone jest:

• 3000 zł - odstępne dla właściciela. Bardzo przystępnie, prawda?
• 1000 zł - czynsz administracyjny + zaliczka na wodę.

+ możesz wynająć swoje prywatne miejsce parkingowe za 300 zł/miesięcznie.

We własnym zakresie:

• opłata za prąd i gaz  według indywidualnego zużycia,
• Internet (spokojnie, światłowód jest doprowadzony).

Kaucja zwrotna: 10 000 zł.
Opłata za usługi biura nieruchomości: SALE! -50% z jednomiesięcznego czynszu najmu! :)

Dostępność lokalu od ręki.

NOTA PRAWNA

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.