Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoiwielkopolskiewągrowieckiSkokiSkokiWygodny dom w spokojnej lokalizacji
Wygodny dom w spokojnej lokalizacji
585 000 zł4 590 zł/m²
Obsługa zdalna
Film
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
127,45 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
388 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
Wygodny dom w spokojnej lokalizacji.
Czym wyróżnia się na tle innych ofert w okolicy?
Jeśli zatem poszukujesz domu dla swojej rodziny i zależy Ci na funkcjonalności, bezpośrednim sąsiedztwie natury oraz bliskości infrastruktury miejskiej, to ten dom będzie dla Was idealny.
Budynek ma zaledwie kilka miesięcy, został oddany do użytkowania i jest w stanie deweloperskim, a znajduje się na nowym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych dwulokalowych przy ulicy Rogozińskiej w Skokach (łącznie na osiedlu będzie 8 lokali) . Do dyspozycji będziesz mieć aż 127,45 m2 (w tym 17,88 m2 garaż), na które składają się:
Parter
- salon z aneksem kuchennym: 36,12 m2 z wyjściem na taras i widokiem na las,
- WC: 2,46 m2,
- pomieszczenie gospodarcze: 4,43 m2,
- korytarz/wiatrołap: 4,21 m2,
Poddasze
- sypialnia 1: 12,26 m2
- sypialnia 2: 11,43 m2,
- sypialnia 3: 11,18 m2,
- sypialnia 4: 10,73 m2,
- łazienka: 5,90 m2,
- korytarz: 5,44 m2,
- klatka schodowa: 5,41 m2
Dodatkowo dla Twojego samochodu w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni: 17,88 m2 wyposażony w bramę segmentową firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym oraz kratką wentylacyjną. Na podjeździe wyłożonym kostką brukową zaparkujesz kolejny samochód, a ponieważ lokal w którym zamieszkasz jest ostatnim skrajnym domem na osiedlu, to w przypadku większej liczby samochodów w Twojej rodzinie lub odwiedzin gości zaparkujesz przed budynkiem pewnie jeszcze 3 lub nawet 4 samochody.
Specyfikacja:
- ocieplenie budynku: styropian 20 cm,
- elewacja: tynk sylikonowy (barwiony w masie),
- dachówka: cementowa firmy Brass (celtycka),
- poddasze: ocieplone (wełna mineralna 30 cm) oraz folia paroszcelna,
- okna: 3-szybowe firmy Mirox wraz z roletami (okna tarasowe sterowane elektrycznie),
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe firmy Wikęd (antracytowe),
- brama garażowa: segmentowa firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym,
- instalacja: elektryczna: 230 V, domofonowa oraz RTV,
- kotłownia: pompa ciepła Ferolli Omnia 8 kW z zasobnikiem wody 200 l oraz buforem CO, znajduje się tu również podejście wodne, kanalizacyjne oraz wentylacja grawitacyjna,
- ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni na obu poziomach (szafki i rozdzielacz CO),
- szambo: betonowe atestowane 6,00 m3,
- taras oraz podjazd: kostka brukowa (grafitowa),
- ogrodzenie: panelowe (metalowe)
Infrastruktura:
Osiedle położone jest w bezpośrednim otoczeniu lasu, więc obecność przyrody będziesz mieć na wyciągnięcie ręki. Jeśli jednak potrzebujesz mieć blisko wszystko co zapewnia miasto, a Skoki to gwarantują - to w odległości kilku/kilkunastu minut spacerem będziesz mieć: Urząd Miasta i Gminy w Skokach, szkołę podstawową, przedszkole, sklepy, tj.: Biedronka, Dino, Delikatesy Centrum, Lewiatan, Żabka, Sklep Spożywczy Abc,restauracje: Karczma Kołodziej, Restauracja Moraś, Kawiarenka Royal, Pizzeria Verona, Kebab, bank: PKO BP, gabinety lekarskie i stomatologiczne, zakłady fryzjerskie itp. Ponadto w Skokach znajduje się Stadion Wełny Skoki, boisko ORLIK, stacja paliw ORLEN, myjnia samochodowa oraz inne liczne sklepy i punkty usługowe, z których korzystamy każdego dnia.
Komunikacja:
Jeśli jeszcze nie jesteś mieszkańcem Skoków i planujesz dopiero tu zamieszkać to musisz wiedzieć, że Skoki są świetnie położone, ponieważ znajdują się wokół licznych aglomeracji miejskich, a zatem wszędzie będziesz mieć blisko i szybko: ok. 20 km do Wągrowca, Rogoźna, Murowanej Gośliny (ok. 20 minut samochodem), ok. 35 km do Obornik Wlkp. (ok. 35 minut samochodem) i ok. 40 km do Poznania (ok. 50 samochodem).
Ponadto w Skokach znajduje się stacja kolejowa, skąd komfortowym szynobusem w niespełna godzinę i za symboliczne 16 zł dotrzesz na Stację Poznań Główny.
Rekreacja:
W Skokach znajdziesz niezliczone tereny rekreacyjne, gdzie odetchniesz pełną piersią podczas spacerów po lesie, czy spędzając czas na plaży nad jednym z wielu jezior, bo do dyspozycji czeka na Ciebie, aż 9 jezior, a także staw rybny oraz rzeka Mała Wełna, jeśli jesteś np. pasjonatą wędkowania albo pływasz kajakiem lub packraftem.
Cena:
585.000 zł (nie płacisz 2% PCC)
Kontakt:
Monika Gawrońska, tel. 727-919-947
- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).
Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.
Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.
Galeria Nieruchomości
licencja nr 22651
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Informacje dodatkowe
Rynek
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
brak informacji
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
utwardzony
Położenie
miasto
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu