2 pokoje Stary Mokotów przy metrze i parku Pole Mo

Na sprzedaż bardzo jasne, słoneczne mieszkanie w najlepszej części Starego Mokotowa. Zaledwie 200m od metra i 500m od Parku Pole Mokotowskie. 300m do SHG. 

Kamienica przedwojenna, całkowicie odnowiona. 

KLUCZOWE INFORMACJE:

·      Adres: ul. Rakowiecka 45

·      Ilość pokoi: 2

·      Powierzchnia: 37m2

·      Piętro: 3 z 4

·      Rok budowy: 1937

·      Stan mieszkania: jak nowe

·      Podstawa prawna: pełna własność z księgą wieczystą

·      Parkowanie: na ulicy 

·      Czynsz: 750zł

MIESZKANIE: 

Oferujemy do zakupu wyjątkowo jasne i słoneczne mieszkanie w przedwojennej kamienicy po całkowitej rewitalizacji. Fantastycznie doświetlone dzięki bardzo dużym oknom skierowanym na południe. Widok na ciche, zielone podwórko. Do salonu zagląda świerk kaukaski zielony przez cały rok. 

Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. 

Całość została urządzona przez architekta przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Jest to lokal z gatunku tych, gdzie nawet włączniki zostały starannie dobrane. 

W aneksie kuchennym m.in granitowy blat, okap na pilota oraz loftowy designerski stół robiony na zamówienie. Podłoga w aneksie i przedpokoju z żywicy epoksydowej w kolorze betonu. W salonie i sypialni pięknie odnowiony przedwojenny parkiet.

W kuchni m.in. zmywarka 60cm i duża lodówka. 

W klatce, w której znajduje się lokal nie ma w tej chwili windy, natomiast zostanie ona wybudowana w ciągu najbliższych kilku lat. W pozostałych klatkach windy już są, teraz wspólnota jest na etapie prac nad projektem windy w tej klatce. Po jego powstaniu i uzyskaniu pozwolenia na budowę, zaczną się prace. Mimo, że widny jeszcze nie ma, na górę wchodzi się dość przyjemnie, dzięki odpowiedniej budowie schodów. Stopnie są bardzo niskie, więc mniej się meczymy podczas ich pokonywania.

BUDYNEK:

Kamienica przedwojenna, gdzie wszystko co możliwe zostało już odrestaurowane lub wymienione. 

Piękna klatka schodowa z zachowaną oryginalną posadzką i poręczami. Na klatce okna od podłogi do sufitu, dzięki czemu jest jasna  i miło się nią wchodzi na górę.

Odrestaurowana również brama boczna oraz podwórko. Na podwórku stojaki dla rowerów i ławka zatopiona w zieleni. 

Wspólnota naprawdę dba o budynek i reaguje na potrzeby mieszkańców. 

Minusem jest niski parterowy "domek", który znajduje się w obrębie wyremontowanego podwórka. W tej chwili wygląda jak ruina, natomiast właściciel, po licznych interwencjach Wspólnoty, wziął się wreszcie za remont. Stoją już pierwsze rusztowania i prace sukcesywnie się toczą. 

Poza tym w okolicy cudowny i jedyny w swoim rodzaju klimat Starego Mokotowa. Ogromna ilość zieleni, wszędzie małe knajpki z kuchniami z całego świata, życie toczy się powoli i nie czuć, że jesteśmy prawie w centrum miasta.

Parkowanie na ulicy, zazwyczaj bez trudu można znaleźć miejsce pod samą kamienicą lub w niedalekiej odległości. Są parkometry, opłata roczna dla mieszkańca lub wynajmującego wynosi ok 30zł. 

KOMUNIKACJA: 

Komunikacja najlepsza z możliwych. Nie dosyć, że to prawie centrum miasta, to jeszcze dwa kroki od domu mamy metro i tramwaje (jadące m.in. na Mordor, więc mieszkanie jest też super pod wynajem dla osób z korporacji). 

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Za usługę pośrednictwa w transakcji pobierana jest prowizja płatna w momencie podpisania umowy.