4 samodzielne pokoje | Gdańsk Zaspa | Nowe budown.

Na sprzedaż mieszkanie nad morzem idealne dla dużej rodziny bądź na inwestycję.

Nowoczesne mieszkanie (72,26 m2) składa się z 3 niezależnych pokoi (9-10 m2), 1 osobnego wydzielonego apartamentu/salonu (30 m2), 2 łazienek oraz 2 aneksów kuchennych i przestronnego balkonu (7,5 m2 - nie wliczone w metraż mieszkania, z balkonem ok 80 m2).
Idealny wręcz układ dla rodziny bądź na najem - łącznie 4 niezależne pokoje dodatkowo wygłuszone drzwiami dźwiękoszczelnymi oraz 2 łazienki.

Dane z najmu jeśli myślisz o inwestycji:
Tryb mieszany (w wakacje na doby dla turystów) 130000 zł przychodu rocznie
Tryb długoterminowy 90000 zł przychodu rocznie
Istniejące konta na portalach najmu dobowego.

Wydzielone studio (salon) posiada swój aneks kuchenny oraz łazienkę.
Z salonu wejście na duży balkon..
Pozostałe 3 pokoje współdzielą drugi aneks kuchenny oraz drugą łazienkę.
Wszystkie pokoje posiadają drzwi dźwiękoszczelne z atestem.

Mieszkanie zostało tak podzielone, aby właściel mógł mieszkać niezależnie w wydzielonym studio a pozostałe 3 pokoje zarabiały na spłatę kredytu.
Mieszkanie bardzo łatwo przywrócić do stanu początkowego poprzez demontaż dodatkowego aneksu kuchennego w przedpokoju.

Wykończenie w wysokim standardzie, robione dla siebie a przy okazji na inwestycję.
Dodatkowo możliwość kupienia miejsca w hali garażowej (informacja poniżej)

Mieszkanie w nowoczesnym stylu stworzone pod siebie a nie pod najem. Co za tym idzie sprzęty wysokiej klasy oraz wysokiej jakości wyposażenie. Salon ma pełne wyposażenie, duży aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem, mikrofalą, bardzo dużą lodówką i płytą indukcyjną. Posiada całą ścianę szaf w zabudowie z lustrzanymi drzwiami.

Zalety nieruchomości:
# Nowe budownictwo, wybudowano w 2016 roku
# Młode i spokojne sąsiedztwo
# Cisza i spokój, oraz zieleń za oknem, w centrum Zaspy
# Blisko Morza
# Pełna infrastruktura, sklepy, bary, szkoły, transport miejski
# Miejsce w hali garażowej (dla chętnych, osobna Księga Wierzysta, dodatkowo płatne 50000 pln), oraz miejsca parkingowe za szlabanem (darmowe)

Opłaty czynszowe za II półrocze 2023 średnio 780 zł/msc bez hali, hala dodatkowo 120 zł/msc

Pośrednikom serdecznie dziękuję - proszę nie dzwonić!
Wolisz zakupić z pośrednikiem? Pośrednicy obsługujący nieruchomość:
Łukasz +48 514 227 325 (Pośrednictwo Raport Nieruchomości)
Olaf +48 575 900 250 (Pośrednictwo Galeria Nieruchomości)

Jesteś pośrednikiem i masz klienta, który chce zakupić tę nieruchomość? Świetnie, nie proś jednak o prowizję mnie jako sprzedającego, skoro działasz w imieniu kupującego!