Działka z PnB | Reguły/Ursus Warsz | ApartHotel 38

● Lokalizacja: ul. Rumuńska 5A, Reguły,

 ● Metraż działki: 847 m2,
● PNB na 38 jednostek najmu, 20 samodzielnych lokali
● PU: 880 m2, PUM: 680 m2

● Orientacyjne proporcje: 35 x 27,5 m
● Numer działki: nr ew. 155/2 
● Cena ofertowa: 1 500 000 zł netto
● Cena za m2 działki: 1771 zł netto
● Cena za 1 jednostkę najmu: około 39 474 zł netto
● Szacowana cena za m2 PU (powierzchni użytkowej): 2 206 zł 

● Estymowana rentowność najmu do 11% w skali roku

Najważniejsze informacje:

● Przeznaczenie działki pod budowę obiektu usługowo-handlowego, na przykład: hotelu, PRS na wynajem, kliniki, marketu, biurowca.

● Uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę budynku hotelowego z 20 samodzielnymi lokalami hotelowymi, w formie dwupaków kawalerek oraz lokali 2 pokojowych, łącznie 38 jednostek najmu, brak garażu podziemnego, wszystkie miejsca naziemne lub w parterze budynku

● Lokalizacja: 500 m do przystanku autobusowego, 1300 m od stacji kolejowej Michałowice, 1 800 m od stacji kolejowej Warszawa Ursus-Niedźwiadek 900 m od Marketu Biedronka, 1200 m od marketu Netto, 700 m od stacji paliw Orlen

● Komunikacja miejska do Dworca Zachodniego Warszawa 25 min, Samochodem 15 min
Komunikacją miejska do centrum Pruszków 35 min Samochodem 10 min

Lotnisko Chopina Warszawa 15 min samochodem

Serdecznie zapraszamy do skontaktowania się z nami w celu otrzymania dodatkowych informacji lub umówienia spotkania, aby osobiście obejrzeć działkę. Jesteśmy do Państwa dyspozycji i chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.

* Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.