Katowice - Załęże , nowe lokale biurowo-usługowe!

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!

DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PO REMONCIE KAPITALNYM, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OKOLICE ZAŁĘŻA i OS. WITOSA Z DOBRYM DOJAZDEM I PARKINGIEM!

LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. ZAŁĘŻE / okolice os. WITOSA,  tereny mieszkaniowo - usługowe, okolice zachodniej części miasta. Teren posiada dostęp do drogi publicznej, miejsca parkingowe dla najemców i klientów.

Działka duża, w części zabudowana jest  wyremontowanym obiektem biurowo-usługowym. Teren wokół i parking ogrodzony, oświetlony i monitorowany. 
Media: woda, prąd, c.o. (klima-konwektor to klimatyzacja i ogrzewanie w jednym), kanalizacja miejska, telefon, internet - światłowód. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych  powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu lub w lokalu). Budynek po remoncie kapitalnym, z nowymi instalacjami, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu, ogrzewania/klimatyzacji. Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Całość po kapitalnym remoncie z ciekawą industrialną a zarazem nowoczesną aranżacją wnętrz.

PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:

1. Powierzchnia lokalu: ok. 33 m2 pow. biurowej, zlokalizowana na 1 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2023r.), składająca się z dwóch pomieszczeń biurowych ( 15m2 i 18m2) i  dostępem do zaplecza socjalnego i korytarza. Każdy lokal z dostępem do części wspólnych z komunikacją. Część wspólną stanowi zagospodarowana z ciekawą aranżacją klatka schodowa, hol wejściowy i korytarz, pomieszczenie socjalne , oraz toalety z wc damskie i męskie.

2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu powierzchni ok. 66m 2 biur, czyli powiększenia wynajmowanej powierzchni składającej się z dwóch takich jak opisano powyżej lokali (2 x 2 pokoje z własnym socjalem i wc oraz zamykanym korytarzem) w wydzielonej części piętra, lub inne konfiguracje zgodnie z potrzebami Klienta, szczegóły najmu do uzgodnienia,

 
.... oraz inne powierzchnie pod działalność gospodarczą także na parterze (wejście od ulicy) i w piwnicy (magazyn). Lokale w zbliżonych wielkościach lokali 1 lub 2 pokojowych z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami od powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia (uzależnione od dostępności i aktualności lokali do najmu). Zapytaj o aktualność / dostępność poszczególnych lokali biurowych, podaj swoje potrzeby lokalowe a my postaramy się sprostać Twoim oczekiwaniom. Lokale bez umeblowania.

Zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenie lokali.  

Wszystko (cały obiekt) po remoncie kapitalnym, wykonane z wysokiej klasy materiałów i detali o  industrialnym wykończeniu, dbającym o zaspokojenie potrzeb nawet najbardziej wymagającego Klienta.
Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych, część lokali jest już zarezerwowana. 

Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Warunki najmu do uzgodnienia.

W cenie najmu:  korzystanie z części wspólnych, monitoring obiektu z zewnątrz, oraz parking  wewnętrzny ogrodzony , zamykany, z monitoringiem.
 
Dodatkowo płatne: media według zużycia (prąd , centralne ogrzewanie / klimatyzacja). 
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny Trasy Średnicowej do A-1  i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy) i kolej podmiejska.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR. TEL. 503085102. 

NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .

ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY - INFORMACJI O LOKALACH.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel. 503 085 102, lub 509 178 088.
Więcej ofert na stronie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu obiektu gdyż obiekt jest aktualnie w trakcie prac wykończeniowych.

Zapraszamy do oglądania.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.