Lokal dochodowy 9% Katowice Bażantów

** KATOWICE, BAŻANTÓW  - DOCHODOWY LOKAL 9% po podatkach i wszystkich opłatach**

Oferujemy na sprzedaż dochodowy lokal użytkowy w Katowicach przy ul. Bażantów.
Lokal o pow. 242,84m2 znajduje się na I piętrze trzy-kondygnacyjnego budynku użytkowego ocieplonego z nową elewacją, odnowione klatki schodowe, korytarze, parkingi itd.
Lokal składa się z powierzchni usługowej z własnym aneksem kuchennym i toaletami.
Lokal po remoncie, wymienione wszystkie instalacje, okna, ściany/gładzie, podłoga -wykładzina dywanowa.
WC: eleganckie kafle w odcieniach szarości, nowe wyposażenie sanitarne, nowa stolarka drzwiowa.
Lokal nie wymaga nakładów finansowych.
Ogrzewanie: klimakonwektory (ciepło z sieci i klimatyzacja)
Media: c.o., woda i prąd, Internet
Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 3122 m2 - pełna własność!!!! Wokół budynku ładnie zagospodarowana przestrzeń i zieleń.
Unikatowa lokalizacja: budynek wpisany w osiedle przy ul. Bażantów z dostępem do całej osiedlowej infrastruktury, przystanki komunikacji miejskiej, w pobliżu Biedronka, Netto, na parterze budynku funkcjonuje sklep Żabka, dogodne połączenie z centrum Katowic, bliskość rezerwatu przyrody Ochojec idealnie nadaje się dla osób ceniących komfort, spokój w połączeniu z bliskością miasta..
Stan prawny lokalu i części wspólnych: własność z KW

Stabilny najemca.
Cena sprzedaży 1'821'300zł +VAT
Opiekun oferty Marzena 728 129 375