Lokal użytkowy, 141 m², Warszawa

|

Lokal mieszkalny przystosowany na biuro.

Obecnie na 141 m2 znajduje się:

29 m2 sala konferencyjno-szkoleniowa (na 30 osób - wyposażona w rzutnik i ekran),

39 m2 open space (4 stanowiska biurowe + sekretariat biura),

25 m2 sala do pracy (8 stanowisk biurowych),

16 m2 sala do pracy (4 stanowiska biurowe) z wyjściem na loggię,

10 m2 gabinet również z wyjściem na loggię,

6 m2 pokój asystentki,

5 m2 kuchnia z zapleczem socjalnym (zlewozmywak, zmywarka, lodówka, mikrofalówka)

7 m2 księgowość (1 stanowisko biurowe),

2 m2 WC damski,

2 m2 WC męski,

7 m2 loggia,

8 m2 wysoka piwnica do której zjeżdża winda.

Lokal w centrum Starego Mokotowa, pełna infrastruktura.

Świetna komunikacja - 5 min do metra Pole Mokotowskie.

Bardzo dobra, prężna wspólnota, miłe spokojne sąsiedztwo.

300 m do zielonego Skweru Antoniego Słonimskiego.

Lokal bardzo słoneczny - okna na południe, zachód i wschód w pełni klimatyzowany. Winda do poziomu piwnicy i garaży.

Budynek przystosowany dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim.

Pod budynkiem możliwość wynajmu kilkunastu miejsc postojowych.

Na zamykanym podwórku możliwość parkowania 8-10 samochodów.

Tylko jeden lokal na piętrze, idealne na mieszkanie lub prestiżowe biuro.

Okna PCV (te wychodzące na loggię mają zamykane rolety). Na podłogach granit i parkiet dębowy.

Lokal bardzo dobrze utrzymany, w pełni umeblowany i wyposażony.

Wszystkie meble, szafy, liczne zabudowy projektowane i wykonane na zamówienie.

Kilka słów historii:

Budynek powstał w latach 70-tych XX w. wybudowany głównie dla pracowników Urzędu Rady Ministrów, posiadał podziemny garaż na kilkanaście samochodów, co wtedy nosiło znamiona luksusu.

Lokal przy Madalińskiego 50/52 na Mokotowie to przekrój historii PRL-u i III RP z ostatnich 50 lat.

Mieszkanie pierwotnie zostało zaprojektowane dla prof. Wiktora Zina.

Następnie w lokalu zamieszkał Jerzy Satanowski, znany Polski kompozytor i dyrygent.

W roku 1997 mieszkanie kupiła Fundacja WOŚP i przez 10 lat było ono siedzibą Orkiestry.

W roku 2008 nowi właściciele przeprowadzili kapitalny remont przekształcając go w lokal biurowy.

Możliwość wynajmu lokalu za cenę 7200 PLN + opłaty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek mieszkalny |
Dozór budynku: nie |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: miejska |
Dojazd: ulica asfaltowa |
Otoczenie: tereny zurbanizowane |
Ogrzewanie: co miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: trójstronne rozkładowe |
Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Energooszczędna nowoczesna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.

Na bieżąco serwisowana i odgrzybiana. |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 |
Naziemn. miejsc parking.: 5 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Podłogi: granit |
Okolica: Budownictwo wielorodzinne, Metro Pole Mokotowskie, Skwer Antoniego Słonimskiego, Park Morskie Oko, zabytkowe wille i kamienice Starego Mokotowa |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. biurowa [m2]: 141 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: śmieci, CO, woda |
Opłaty wg liczników: śmieci, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe pod budynkiem |
Piwnica/komórka [m2]: 8 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon/taras: jest |
Ilość balkonów/tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 141 |
Rok budowy: 1976 |
Ostatnia modernizacja: 2008 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: kosmetyka/medycyna, mieszkalne, biurowe |
Czynsz najmu netto /m2: 7200 |
Czynsz najmu brutto /m2: 7200 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Ilość sypialni: 5 |
Wyposażenie biura: Pełne |
Liczba pomieszczeń biurowych: 6 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 125 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 125 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 8 |
Uw. do pom. magazyn.: w piwnicy do której zjeżdża winda. |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4 |
Uw. do pom. sanitarnych: 2 X WC damski i męski |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Dmitruk |
22 855 02 20 |
602 230 205 |

::DANE BIURA |
AKCES Nieruchomości Ursynów |
Al. Komisji Edukacji Narodowej 96 |
02-777 Warszawa |
22 855 02 20 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Dmitruk (licencja nr: 1277)

|