Lokal w centrum miasta, niskie koszta utrzymania

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje lokal niemieszklany handlowo –usługowy znajdujący się na wysokim parterze kamienicy przy  ul. T. Kościuszki 21– centrum Olsztyna. Lokal tani w utrzymaniu ( miesięczny koszt do Zarządcy wraz z zaliczkami 800zł). Idealna propozycja dla klienta firmowego, kancelaria notarialana, radcowie prawni i adwokaci, usługi medyczne, usługi kosmetyczne – możliwość wydzielenia mniejszych lokali – podział na mieszkania.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Tu wszystko jest w zasięgu ręki – sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe, nie tracisz czasu na dojazdy i korzystasz bez przeszkód z udogodnień życia w mieście. W najbliższej okolicy znajduje się Dworzec Główny oraz najważniejsze punkty użyteczności publicznej miasta.

LOKALIZACJA:

ul. Kościuszki 21, centrum Olsztyna, jedna z czterech ulic umożliwiających dojazd do Dworca Głównego PKP na osiedlu Kętrzyńskiego. Zaczyna swój bieg od placu Konstytucji 3 Maja, czyli skrzyżowania z ulicami Dworcową, Partyzantów i Lubelską do skrzyżowania z aleją Niepodległości. Przy ulicy Kościuszki znajdują się m.in.: Filharmonia, Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia, Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jarosława Dąbrowskiego,C.H. Manhattan. Ulicą Kościuszki biegną trasy 5 linii autobusowych. Są to linie numer: 107, 109, 111, 116 i 120. Od 2015 r. przejeżdżają tędy także tramwaje linii 1, 2 i 3.

LOKAL:

O powierzchni 182 składa się części biurowej oraz części przeznaczonej pod usługi – stali najemcy, lokale wynajmowane od lat- Pani fryzjerka, usługi medyczne, ok 80m2 do zagospodarowania. Lokal odnowiony, po remoncie, podłogi panel, terakota, okna wymienione PCV. Media z miasta. Wejście od strony głównej ulicy oraz od klatki wejściowej. Parkingi – z zewnątrz budynku oraz przy ulicy.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Budynek należy do Wspólnoty .Miesięczne opłaty do Zarządcy budynku  to 800zł – (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy).   Energia wg zużycia. Podatek od nieruchomości ok 200zł/rocznie. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta na mieszkanie. Dostępność – do ustalenia.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.