Mieszkanie Sopot Centrum - 10 min do Morza!

Wygodne, Słoneczne, Ciepłe Mieszkanie w samym sercu Sopotu  (NSM Sopot Dolny):

 

ZNAKOMITA LOKALIZACJA:

•  2 min. do Dworca Sopot Gł. (SKM)
•  5 min. do Monciaka (główny deptak Sopotu – ul. Boh. Monte Cassino)
•  8 min. do sopockiej Plaży, Molo i Mariny
•  10 min. do sopockich Lasów (Trójmiejski Park Krajobrazowy)
•  5 min. do: siłownia Zdrofit, restauracje, delikatesy, biblioteka, kawiarnie, sklepy, kantor, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki

WYGODNY ROZKŁAD:

 

-> Mieszkanie – 50,3 m2, posiada bardzo wygodny rozkład – 2 ustawne, słoneczne pokoje, oddzielna duża kuchnia z oknem, przedpokój i łazienka:

 

·      Salon – ok. 18,5 m2

·      Sypialnia – ok. 12,5 m2

·      Kuchnia – ok. 10 m2

·      Łazienka – ok. 3,8 m2

·      Przedpokój – ok. 5,5 m2

 

A także

·      Balkon – ok 4,5 m2

·      Piwnica - ok. 4 m2 

·      Dodatkowa, bardzo duża piwnica wspólna – (np. na rowery lub meble letnie na balkon)

·      Wspólna suszarnia (na 6.piętrze)

 

Oraz:

·      Miejsce parkingowe (automatyczna brama na pilot, tylko dla mieszkańców tego bloku!)

·      Osiedle ogrodzone

·      Blok monitorowany – system kamer wewnątrz i na zewnątrz

 

BUDYNEK:

 

-> Wystawa południowa i wschodnia – mieszkanie jest jasne, ciepłe, suche, dobrze wentylowane

-> Blok jest świeżo ocieplony, odświeżona elewacja, nowa winda (- wspólna suszarnia na 6 piętrze)

-> Blok ma 6 pięter i 18 mieszkań, sąsiedzi są spokojni

 

-> Wysoki Parter – mieszkanie otoczone jest żywopłotem, a blok ogrodzony, co zapewnia większą intymność

 

-> Lokalizacja – ścisłe centrum, a mimo to cicho, gdyż blok znajduje się nieco na uboczu

 

-> Przy bloku prowadzi tylko cicha wewnętrzna, jednokierunkowa uliczka osiedlowa, którą w 2023 przebudowano w atrakcyjny woonerf pełen drzew i krzewów

 

ZNAKOMITA INWESTYCJA:

 

Ze względu na swoje położenie, mieszkanie stanowi znakomitą inwestycję i może być – oprócz celów prywatnych (mieszkalnych) - z powodzeniem wykorzystane jako:

 

•  Apartamenty na Wynajem
•  Służbowe Mieszkanie Firmowe
•  Biuro   (doskonała widoczność z dworca Sopot Główny)

 

INFORMACJE DODATKOWE:

 

-> W budynku znajduje się ogrzewanie centralne

-> Czynsz: 550 poza sezonem grzewczym, 960 zł (październik – kwiecień)

-> Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2008 roku, w tym powstała całkiem nowa instalacja elektryczna oraz gazowa

-> Oryginalny parkiet dębowy w salonie, sypialni i przedpokoju

 

-> Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu wszystkich lub wybranych mebli i sprzętów

-> możliwość opuszczenia mieszkania - do uzgodnienia

OTOCZENIE:

 

- Dogodny wyjazd na Obwodnicę (ul. Spacerowa) oraz na S7 w kierunku Warszawy i Mazur

 

- Sąsiedztwo Molo i Mariny (10 minut spacerem) umożliwia uprawianie wszelkich sportów wodnych

 

- Lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego – znakomite na wycieczki, spacery, ale także trasy dla rowerów MTB

 

- Przebogata oferta turystyczna i kulturalna Sopotu, Gdańska i Gdyni na wyciągnięcie ręki

 

- Tuż za Gdynią lub Gdańskiem – 30 minut od Sopotu w obie strony – rozciągają się znane ze swych jezior Kaszuby oraz pełne rzek i kanałów Żuławy ze słynną Pętlą Żuławską – znakomitą trasą żeglowną

 

 

STATUS PRAWNY:

 

-> Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny)

-> hipoteka tzw. kredytu frankowego – wyrokiem Sądu Okręgowego w Gdańsku Wydział XV Cywilny z dnia 29 lipca 2022 r., sygn. XV C 815/20 stwierdzono przesłankowo nieważność umowy kredytu frankowego, który zabezpiecza ww. hipoteka zatem jej wykreślenie w przyszłości będzie jedynie formalnością.