Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w Gdyni

Opis mieszkania: Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72m2 (zgodnie z pomiarami - w KW 68m2) zlokalizowane na parterze czterokondygnacyjnego budynku zbudowanego w latach 30 XX w. Składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz garderoby. Mieszkanie wyposażone jest w system alarmowy, a jego dodatkowym atutem jest biokominek, który dodaje uroku wnętrzom. Unikalną zaletą pod kątem inwestycyjnym jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań (pełna gotowość instalacji), co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną.

Lokalizacja: Położone w dzielnicy Grabówek w Gdyni, mieszkanie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów miejskich, takich jak Uniwersytet Morski, sklepy spożywcze (Biedronka, Kaufland, Lidl), szkoły, przedszkola oraz placówek medycznych. Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość przystanku SKM Gdynia Stocznia - Uniwersytet Morski ułatwiają szybkie przemieszczanie się po całym Trójmieście.

Stan techniczny: Mieszkanie po gruntownym remoncie zakończonym w grudniu 2016 roku, mieszkanie prezentuje się w idealnym stanie (odświeżenie ścian oraz sufitów w 2019 roku). Wymienione zostały wszystkie instalacje (wodna, gazowa, elektryczna), podłogi zostały docieplone i wykonane z wysokiej jakości materiałów (Egger), a ściany wykończone nowymi gładziami. Meble na wymiar w kuchni i łazience oraz w głównej sypialni i garderobie są wliczone w cenę. W 2019 roku budynek przeszedł generalny remont podczas którego, zostały wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacja elektryczne, docieplone zostały sufity piwnic jak również została naniesiona nowa elewacja budynku.

Dodatkowe udogodnienia: Mieszkanie posiada przynależną piwnicę o powierzchni ok. 15m2 (ponad 4 metry wysokości) oraz dostęp do suszarni na poddaszu. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców oraz zamknięty ogródek z placem zabaw. W odległości kilkudziesięciu metrów od wyjścia z posesji znajduje się wejście do trójmiejskich lasów oraz Parku Krajobrazowego.

Koszty utrzymania: Czynsz wynosi 550 zł w okresie letnim i 1000 zł w okresie zimowym. Koszty ogrzewania wody gazem (piecyk) to ok. 75 zł miesięcznie, a prądu ok. 125 zł miesięcznie. Dostępny jest również światłowód oraz telewizja kablowa/internet.

Lokalne atuty: Doskonała lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do głównych ośrodków biznesowych w Trójmieście, a bliskość miejscowych atrakcji sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe.

Wyposażenie: Mieszkanie zostanie przekazane z wyposażeniem obejmującym zabudowę kuchenną z nowoczesnymi urządzeniami marki Bosch (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka) oraz meble na wymiar. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu pozostałych mebli znajdujących się w mieszkaniu za dodatkową opłatą. W przedpokoju znajdują się również meble na wymiar, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Wystrój wnętrza został przygotowany przez Architekta Wnętrz, pełna dokumentacja wraz z projektami do wglądu.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Istnieje możliwość wydzielenie dodatkowego pokoju (przygotowane media) lub podzielenia na dwie odrębne kawalerki.

Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie - 668 - 111 - 338.