Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z piwnicą

Na sprzedaż 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 36,75 m2.

Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku przy ul. Króla Maciusia 7A w Warszawie (Marysin Wawerski), składa się z następujących pomieszczeń:

- ustawnego pokoju dziennego (ok. 16 m2)

- sypialni (ok. 9 m2)

- kuchni (ok. 6 m2)

- łazienki z prysznicem (ok. 2,5 m2)

- przedpokoju z miejscem na pojemną szafę wnękową.

Okna skierowane są na wschodnią stronę, czyli słońce operuje w pierwszej części dnia. Mieszkanie jest doskonale ciche, z dala od głównej ulicy Korkowej.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,67 m2.

Wnętrze:

Pokój dzienny: na podłodze są jasne panele, ściany zostały wygładzone, wyposażony został w 2 kredensy, komodę, sofę, fotel i stolik, okna plastikowe.

Sypialnia: na podłodze znajdują się jasne panele, ściany starszego typu – tynk, okna plastikowe.

Wyposażenie kuchni: meble wykonane pod wymiar częściowo zostały wymienione na nowe, częściowo pozostały starszego typu, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, pralka.

W łazience znajduje się prysznic, umywalka, WC, szafki do przechowywania oraz półka.

W przedpokoju znajduje się szafa starszego typu oraz półeczki.

Budynek/osiedle:

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kameralnego budynku (4 piętra) wybudowanego
w latach sześćdziesiątych. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw, a tuż obok jest las, który doskonale nada się na spacery.

Parkowanie samochodu przewidziane jest na ogólnodostępnym osiedlowym parkingu.

Status prawny nieruchomości: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, grunty we własności – możliwy zakup na kredyt. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie wykonywania.

Czynsz aktualnie wynosi 640 zł przy 1 osobie zamieszkałej w lokalu, zawiera eksploatację, fundusz remontowy, media oraz śmieci.

Mieszkanie jest aktualnie niezamieszkałe, także jest dostępne od zaraz.

Lokalizacja/komunikacja:

Marysin Wawerski to dzielnica, która zapewnia dogodny dojazd do centralnych części miasta, pozwala na wypoczynek i zapewnia niezbędną infrastrukturę.

Wypoczynek gwarantują okoliczne kompleksy leśne – Las Rembertowski, Las im. Matki Mojej, Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego.

Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj linie autobusowe oraz kolej. Najbliższy przystanek autobusowy jest na wyciągnięcie ręki: 3 min. pieszo (300 m) – Łysakowska (linie: 173, 115, 305, 520, 402), stacja PKP Gocławek (SKM, KM) – 800 m, 6 minut pieszo.

W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy: Lewiatan, osiedlowe sklepy, bazarek, Cukiernia, Piekarnia Grzybki, Pizzerie, lodziarnie, apteki, liczne punkty usługowe, nieco dalej (1,5 km): Kaufland, Dealz, Pepco, Rossmann, Kakadu, Cegiełka.

Tuż obok budynku znajduje się szkoła podstawowa oraz nieco dalej przedszkole, w odległości 500 m znajduje się Żłobek, przy ul. Potockich.