Nieduży dom w Koninie-działka 5 ar-garaż-os.Glinka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Koninie, na os. Glinka, przy ul. Spokojnej. 
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy miasta, na cichym i spokojnym zakątku osiedla, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych, w bliskiej odległości od rzeki Warty. 

Nieruchomość zabudowana piętrowym, podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącym budynkiem garażowym.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 84.50 m2 plus powierzchnia piwnicy około 40 m2, wybudowany w latach 70-tych, murowany metodą tradycyjną z pustaka, otynkowany i pomalowany.
Dach płaski, stropodach, ocieplony, pokryty papą termozgrzewalną, dodatkowo dach został pokryty blachą w kolorze brązowym. Stolarka okienna PCV w kolorze białym.  

Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gaz ziemny z sieci (do celów kuchennych), ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Wyszczególnienie pomieszczeń:
- piwnica: pomieszczenia gospodarcze w tym pralnia, o łącznej powierzchni ok. 40m2. Do pomieszczenia piwnicy prowadzą dwa odrębne wejścia-jedno z zewnątrz budynku, drugie od wewnątrz z pomieszczenia korytarza;
- parter: duży salon o powierzchni 25.76 m2 z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia 6.55 m2, holl 6.65m2, WC 1.64m2, schody 3.35m2-łącznie 43.96m2;
- piętro: pokój 14.31, pokój 11.46m2, pokój 6.49m2, korytarz 4.77m2, łazienka z WC 3.51m2-łącznie 40.54m2.

Wewnątrz budynku mieszkalnego ściany gipsowane i pomalowane, częściowo obłożone panelami ściennymi oraz glazurą. Podłogi wyłożone parkietem, terakotą oraz wykładziną PCV. Schody z poziomu parteru do poziomu piętra-betonowe, pokryte drewnem. Drzwi wewnętrzne starszego typu-do wymiany. Balustrady wewnętrzne oraz zewnętrzne metalowe. Wnętrze wymaga remontu.

Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowy dwustanowiskowy z kanałem (umiejscowienie aut jedno za drugim). Mury wykonane z pustaka, otynkowane i pomalowane. Dach typu stropodach, jednospadowy, pokryty papa termozgrzewalną. Brama garażowa drewniana. Podłączona instalacja elektryczna w garażu. Na tyłach budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze służące do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Działka o pow. 487m2 ogrodzona w całości: od frontu ogrodzenie metalowe, w pozostałej części siatka na metalowych słupkach. Teren  zagospodarowany: nasadzenia krzewów ozdobnych oraz drzew owocowych. 

Część działki utwardzona została kostką brukową (od strony frontowej domu) oraz betonem (z tyłu budynku oraz podjazd do garażu).

Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe takie jak: przedszkole, szkoły, markety sieciowe, przychodnie lekarskie, kościół, zielone tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżka rowerowa nad rzeką Wartą,  Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta.