Lokal 90 m2 Targówek ul. Balkonowa z parkingiem

Dzień Dobry

Mam do wynajęcia bezpośrednio lokal usługowy o powierzchni 90,47 m2 w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ul. Balkonowej 5 w dzielnicy Targówek, Warszawa. Lokal parterowy, witrynowy, wys. 3,6 m, bardzo dobrze doświetlony. Stan: deweloperski, do wykończenia. Grzejniki w wyposażeniu, instalacje wod- kan wyprowadzone. Wentylacja, kurtyna powietrza.

Jest zgoda na doprowadzenie klimatyzacji, wyprowadzenie jednostek możliwe w garażu podziemnym. Wszystkie media miejskie. Lokal narożny. Lokalizacja: Osiedle nowe, strzeżone. Za budynkiem szkoła, pływalnia oraz inne lokale usługowe. Odległość od stacji metra Bródno 1,2 km. Przystanek tramwajowy i autobusowy przy ulicy M.T z Kalkuty i Rembielinskiej.

Lokal idealny pod każdą działalność handlową, usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną.

Do lokalu posiadam prywatne naziemne miejsce postojowe przed blokiem dla potencjalnych klientów do wyłącznego korzystania.

Opłaty: Miesięczny czynsz najmu - 6 600 zł netto plus wynajem miejsca postojowego 300 zł + VAT, Czynsz administracyjny i opłaty za media aktualnie na poziomie 1100 zł.

Wakacje czynszowe 2 miesiące na remont za wyjątkiem czynszu administracyjnego.

Wynajem bezpośrednio od właściciela. Lokal wynajmuje prywatnie (bez prowizji).

Zapraszam do obejrzenia.

Dostępny od zaraz! Sylwia tel. 695 991 031 / 603 512 272