Poznań Fabianowo ok.A-2 obiekt 705m2 (hala+biuro)

Poznań Fabianowo - blisko zjazdu na autostradę A-2.
Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 705m2.
Obiekt dostępny 4 kwartał  2024 roku.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.

W skład nieruchomości wchodzi :

-parter pow.530m2 : hala 360m2 -7m wysokości+ pow. magazynowa lub wystawiennicza 100m2 -3,8m wysokości ( obie pow. połączone są komunikacją wewnętrzną )  + pom. socjalna i pow.komunikacyjna 

-piętro pow. biurowo-socjalna  175m2 
Hala- murowana, posiada  posadzkę bezpyłową, ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła, wysokość 7m- część hali magazynowej lub pow.wystawienniczej  pod pow. biurową wysokość 4m. 
Hala dostępna  z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetliki.
Odporność ogniowa 4000 MJ/m2.

Biura -oddane do użytku w podwyższonym stanie deweloperskim - rozprowadzona instalacja elektryczna, alarmowa.
Pow.biurowo-socjalna może być również wykończona całkowicie pod klucz ( możliwość obejrzenia inwestycji już wykończonych przez sprzedającego ).

Szklenia - profile systemowe trzyszybowe.
W nieruchomości  będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną  i usługową.
Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego.

Obiekt posiada  wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ).
Pełna własność obiektu wraz z wydzieloną KW.
cena 3 330000+ vat  ( hala wykończona całkowicie, biura w stanie podwyższonym deweloperskim i ogrzewaniem gazowym )
( hala wykończona całkowicie, biura wykończone całkowicie+ ogrzewanie podłogowe- pompy ciepła cena do uzgodnienia)

Elżbieta Gendera
Biuro Nieruchomości Gendera Teledom
504036645

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1
Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.