Prestiżowy dwór na długoterminowy wynajem - 436 m2

Unikalny Dwór na Wynajem - Wyjątkowe miejsce w Krakowie!

Lokalizacja: Kraków, Borek Fałęcki, ul. Zawiła 2

Cena wynajmu: 100 PLN/m² netto + opłaty administracyjne + media wg zużycia

Opis nieruchomości:

Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę wynajmu zabytkowego dworu z 1890 roku, położonego przy ul. Zawiłej 2 w Krakowie. Ten wyjątkowy obiekt o powierzchni 436 m² wraz z przylegającym parkiem znajduje się na ogrodzonej posesji, oferując prestiż i unikalne warunki do prowadzenia działalności.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Zabytkowy dwór: Budynek o wyjątkowej architekturze, parterowy, murowany, na planie prostokąta, z mansardowym dachem, ozdobiony detalami architektonicznymi.


• Prywatny park: Przynależący do dworu park o powierzchni około 1 ha, zapewniając prywatność i doskonałe warunki do rekreacji.


• Stan surowy wewnątrz: Nieruchomość jest w stanie surowym, co umożliwia adaptację pod konkretnego najemcę. Warunki partycypacji w kosztach adaptacji są do ustalenia.

Korzyści dla najemcy:

• Unikalność i prestiż: Wynajem historycznego dworu z prywatnym parkiem to wyjątkowa okazja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji.


• Elastyczność: Możliwość dostosowania wnętrz do specyficznych potrzeb Twojej firmy.


• Lokalizacja: Bliskość głównych arterii miejskich, takich jak ul. Zakopiańska (S7) i "Trasa Łagiewnicka", zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne.


• Długoterminowe zobowiązanie: Z uwagi na wyjątkowy charakter i konieczność inwestycji w wykończenie wnętrz, umowa najmu przewidziana jest na minimum 10 lat, co zapewnia stabilność i możliwość pełnego wykorzystania potencjału tego miejsca.

Rodzaje działalności:

Nieruchomość idealnie nadaje się na:

• Prywatną placówkę medyczną: Kliniki, centra rehabilitacyjne, gabinety medycyny estetycznej.


• Instytucje edukacyjne: Szkoły, przedszkola, uczelnie prywatne.


• Butikowy hotel: Obiekt noclegowy o wysokim standardzie, oferujący wyjątkowe wrażenia dla gości.


• Siedzibę firmy: Kancelarie prawnicze, biura rachunkowe, siedziby firm wymagające prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja:

• Świetna komunikacja: Bliskość obwodnicy miasta (A4) oraz nowej "Trasy Łagiewnickiej" zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne.


• Bliskość udogodnień: W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe.


• Spokojna i zielona okolica: Prywatny park oraz zaciszna lokalizacja gwarantują komfortowe warunki do pracy i rekreacji.

Prezentacja nieruchomości:

• Galeria zdjęć: Sprawdź naszą galerię zdjęć online i przekonaj się, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.

Dodatkowe informacje:

• Elastyczne warunki umowy: Możliwość dostosowania umowy najmu do potrzeb najemcy.

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! To idealne miejsce na prestiżową siedzibę Twojej firmy, łączące historyczny urok, nowoczesne udogodnienia i świetną lokalizację. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!



Unique Manor with Park for Rent - Ideal for Your Company!

Location: Kraków, Borek Fałęcki, ul. Zawiła 2

Rental Price: 100 PLN/m² net + administrative fees + utilities based on consumption

Property Description:

I am pleased to present a unique offer of renting a historic manor from 1890, located at ul. Zawiła 2 in Kraków. This exceptional property of 436 m² with an adjacent park is situated on a fenced property, offering prestige and unique conditions for various activities.

Key Features of the Property:

• Historic manor: A building with exceptional architecture, single-story, brick, rectangular plan, with a mansard roof, adorned with architectural details.


• Private park: The manor includes a park of about 1 hectare, providing privacy and excellent conditions for recreation.


• Raw state interior: The property is in a raw state inside, allowing for adaptation to the specific needs of the tenant. Terms of participation in adaptation costs are negotiable.

Benefits for the Tenant:

• Uniqueness and prestige: Renting a historic manor with a private park is an exceptional opportunity for companies looking for a prestigious location.


• Flexibility: The interiors can be adapted to the specific needs of your company.


• Location: Proximity to major city arteries such as ul. Zakopiańska (S7) and "Trasa Łagiewnicka" ensures excellent transport connections.


• Long-term commitment: Due to the unique nature and the investment required for interior finishing, the lease agreement is set for a minimum of 10 years, ensuring stability and the opportunity to fully realize the potential of this extraordinary location.

Types of Activities:

The property is ideally suited for:

• Private medical facility: Clinics, rehabilitation centers, aesthetic medicine offices.


• Educational institutions: Schools, kindergartens, private universities.


• Boutique hotel: High-standard accommodation offering unique experiences for guests.


• Company headquarters: Law firms, accounting offices, company headquarters requiring a prestigious location.

Location:

• Great communication: Proximity to the city bypass (A4) and the new "Trasa Łagiewnicka" ensures excellent transport connections.


• Close to amenities: All necessary service and retail points are nearby.


• Quiet and green surroundings: The private park and secluded location guarantee comfortable working and recreational conditions.

Property Presentation:

• Photo gallery: Check out our online photo gallery and see how unique this property is.

Additional Information:

• Flexible lease terms: Possibility to adapt the lease agreement to the tenant's needs.

Contact:

We invite you to contact us and arrange a viewing of this exceptional property! This is an ideal place for a prestigious headquarters of your company, combining historical charm, modern amenities, and a great location. Don't miss this exceptional opportunity!