Serwis samochodowy z lakiernią i mieszkaniem

Oferowana nieruchomość  zabudowana jest  budynkiem serwisu samochodowego z częścią mieszkalną, która jest położona  bezpośrednio przy drodze publicznej – od ulicy Stawowej.

Powierzchnia użytkowa budynku serwisu samochodowego z częścią mieszkaniową 1020,76 m2,

Powierzchnia  budowli w postaci utwardzonego placu parkingowego oraz niezabudowaną i
Numery działek -   1819/107 i 1820/107 o łącznej powierzchni 5363 m2

Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wzniesionym
w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Budynek po remoncie i adaptacji wykonanych 2006 roku,
pełniący w głównej mierze funkcję usługową – serwis samochodowy wyposażony w kanały
rewizyjne z zapleczem biurowym i socjalnym oraz dodatkowo funkcję mieszkalną.

Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany nadziemia murowane z cegły pełnej i pustaków
z ociepleniem zewnętrznym, ściany działowe z cegły dziurawki, stropy żelbetowe, dach w
konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną oraz blachą w części kotłowni.
Podłogi w części usługowej wykończone płytkami ceramicznymi, a w części mieszkalnej
parkietem drewnianym oraz ceramiką, ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym oraz
suchymi tynkami, malowane oraz licowane ceramiką w pomieszczeniach sanitarnych.
Okna PCV, drzwi wewnętrzne płytowe, zewnętrzne aluminiowe, przeszklone oraz drewniane,
bramy wjazdowe do części serwisowej rolowane, elektrycznie sterowane.
Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną własną (przydomowy zbiornik na
nieczystości płynne), elektryczną, centralne ogrzewanie, instalację fotowoltaiczną oraz solarną.
W części mieszkalnej ogrzewanie budynku może dodatkowo odbywać się z kominka.

- pow. zabudowy: 635,44 m2,
- pow. użytkowa 1020,76 m2 (bez pow. kotłowni 43,82 m2), w tym:

- powierzchnia części mieszkalnej wynosi 304,80 m2,

- powierzchnia części usługowej 715,96 m2.

MPZP - Zgodnie z zatwierdzonym Uchwałą Nr VII/70/2007 z dnia 22.03.2007 r. Miejscowym planem

zagospodarowania przestrzennego miasta Jastrzębie Zdrój, wyceniana działka nr 1819/107
położona jest na terenach oznaczonych symbolem: 1U – tereny usług, 5KDW – tereny
niepublicznych ulic i dróg wewnętrznych, 1KDD – tereny ulic i dróg publicznych o klasach
technicznych oraz D – tereny dojazdowe, natomiast działka nr 1820/107 - położona jest na
terenach oznaczonych symbolem: 5MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Stan techniczny budynku dobry, standard przeciętny.

Sieci :

- sieć wodociągową,
- sieć elektryczną.