Sklep STOKROTKA na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ Nowy budynek usługowo-handlowy z cała infrastrukturą i mediami (kostka brukowa, latarnie) Posadowiony na działkach 278/14 i 278/15 o powierzchni całkowitej 2329m2. Budynek wynajęty sieci sklepu Stokrotka, na 10 lat z możliwością przedłużenia najmu. Obiekt był wybudowany pod standardy sklepu Stokrotka. Budynek ma 455,82 m2 powierzchni użytkowej i jest położony przy ulicy Lipowej 1, Juchnowiec Kościelny 16-061 (Gmina Juchnowiec, którą zamieszkuje ponad 17 tys. osób). Ukończenie budowy kwiecień 2024. Ulica Lipowa, przy której położony jest obiekt jest trasą, która prowadzi od południowo zachodniej części Białegostoku do Bielska Podlaskiego. Jest często uczęszczana, a sam obiekt jest dobrze widoczny z drogi. W najbliższym otoczeniu znajduje się urząd gminy, zabudowania jednorodzinne oraz Parafia Świętej Trójcy w Juchnowcu. Wykończenie w wysokim standarcie: Automatyczna centrala wentylacyjna ,dwa systemy klimatyzacji, chłodnia, mroznia, monitoring, alarm, kamery. Dach „12” płyta warstwowa. Docieplony sufit płyta pier „6” Podwieszany sufit. Elewacja „15” styropian. Podłoga i cześć ścian w płytkach ceramicznych. Zaplecze - łazienka, łazienka dla inwalidów szatnia, magazyny, pokój kierowniczy, pokój socjalny. Nowy właściciel otrzymuje gotowy budynek z pełną infrastrukturą, mediami oraz z podpisaną umową na okres 10 lat wraz z roczną waloryzacją. W najbliższych latach w pobliżu Juchnowca Kościelnego zostanie wybudowana droga S19 jako część drogi via Carpatia prowadzącej z Litwy do Grecji. Zakup umożliwia bezpieczne ulokowanie pieniędzy oraz atrakcyjny miesięczny dochód bez angażowania swojego czasu. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

PS: Możliwość postawienia budki z kebabem na wjeździe (z lewej strony) jest wysypany kamień pod taka działalność oraz możliwość postawienia paczkomatów przy budynku.

Dziękuje Hubert Tel.724 381 777