Słoneczne 2-pok. mieszkanie 52m2 z balkonem 8m2!

Polecam na sprzedaż wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 52,30 m2 z przestronnym balkonem o pow. 8m2.

Lokal mieszkalny położony jest na 1 piętrze w 6-piętrowym bloku, wybudowanym w 2012. Zlokalizowany jest przy ul. Saperskiej 38 na Wildzie.

Mieszkanie usytuowane wewnątrz osiedla. Okna i balkon skierowane na południe, co zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień. Widok z okien i balkonu mieszkania rozciąga się na wewnętrzne uliczki osiedlowe oraz tereny zielone. Balkon zapewnia dużą prywatność – brak bezpośredniego sąsiedztwa z innymi balkonami.

Na osiedlu dużo zieleni, place zabaw, ławeczki, ogólnodostępne miejsca parkingowe. W pobliżu znajduje się wiele sklepów i lokali usługowo-handlowych. Mieszkanie jest zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, nigdy nie było wynajmowane.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym – 25 m2
• Sypialnia – 16,9 m2
• Łazienka z WC – 4,5 m2
• Hol – 5,9 m2
• Balkon - 8 m2

Wystawa okien południowa. Mieszkanie ciepłe i bardzo dobrze nasłonecznione.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia:

• Wysoki standard mieszkania - umeblowane i wyposażone
• Kuchnia zabudowana z pełnym wyposażeniem (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap) Sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie,
• Łazienka z prysznicem (pralka na wyposażeniu) – blaty drewniane
• W korytarzu szafa zabudowana z drzwiami przesuwnymi
• Sypialnia z dużym łóżkiem i szafą oraz szafkami

Standard wykończenia:

• Mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym, niewymagającym remontu- gotowe do wprowadzenia. 
• Na podłogach w pokojach, korytarzu wysokiej jakości panele. W kuchni i łazience – nowoczesne płytki.
• Meble kuchenne, szafa na korytarzu oraz szafki w łazience - wykonane są na wymiar
• Okna PCV, parapety białe z konglomeratu
• Listwy przypodłogowe – w kolorze paneli
• balkon pokryty płytkami, a dodatkowo w roku 2023 pokryty drewnianymi płytami podłogowymi o wyglądzie parkietu

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z KW
• Internet
• Monitoring wizyjny
• Ochrona osiedla 24h
• Winda
• Domofon
• Wjazd na osiedle za pomocą pilota 

Lokalizacja:

Lokalizacja mieszkania jest idealna zarówno dla młodych ludzi jak i rodzin z dziećmi. Osoby lubiące spacery, jazdę na rowerze, czy bieganie znajdą tu miejsce do wielu aktywności. W sąsiedztwie osiedla znajdują się:

• 200m przystanek autobusowy pozwalający na szybki dojazd do centrum miasta
• 800m ul. Hetmańska z komunikacją tramwajową
• 1km Park Jana Pawła II
• 1km Lasek Dębiński
• 1km stacja kolejowa Poznań Dębina
• 1,8 km Targ Towarzyski
• 1,9 km Rynek Wildecki
• 2km kompleksy sportowe na ul. Droga Dębińska (korty tenisowe, basen, boiska, lodowisko)
• 2,5 km Wartostrada
• 3km Stary Rynek
• 4km Autostrada A2 w odległości
• w pobliżu pełnia infrastruktura oświatowa (żłobki, przedszkola, szkoły)

Czynsz:

• 700 zł (zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, monitoring i ochronę, fundusz remontowy i eksploatacyjny.)
• Dodatkowo tylko prąd i Internet

Cena:

699.000 zł

Zapraszam na prezentację!