Słoneczne i przestronne mieszkanie na Winiarach

Mam do wynajęcia słoneczne i przestronne trzypokojowe mieszkanie na os. Winiary, w tzw. rogalu. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze, dzięki czemu sąsiedzkie hałasy są ograniczone do minimum. Mieszkanie jest dwustronne, a okna pomieszczeń wychodzą na północny zachód oraz południowy wschód.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie składa się z:
- pokój 1: 12m2, wyposażony w komodę, wygodne, dużo biurko, a także nową, bardzo pojemną szafę narożną z lustrem, nową rozkładaną kanapę i nowe krzesło obrotowe
- salon: 25m2, z salonu wyjście na balkon. Pokój wyposażony w wysoki regał z szafką, wygodny narożnik, a także stół z 6 krzesłami
- pokój 2: 11,5m2, wyposażony w dużą szafę w zabudowie z lustrami (szer. 2 m), małą szafkę oraz łóżko z materacami (możliwość używania jako "jedynki" 80cm lub "dwójki" 160cm). Jeśli będzie taka konieczność, mogę dokupić np. regał lub komodę
- kuchnia: 7 m2, na wyposażeniu są meble w stałej zabudowie i dwie, dodatkowe szafki, lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zlew, nowa zmywarka Bosch z funkcją sterowania smartfonem.
- łazienka: 2,6m2, umywalka z pojemną szafką i wanna narożna
- WC: 2,3m2, toaleta, umywalka z szafką, duża wisząca szafka oraz pralko-suszarka LG z funkcją sterowania smartfonem
- korytarz: ok. 6m2, wyposażony w nowe meble: szafkę na buty, szafkę z siedziskiem oraz wieszak z półką.
W mieszkaniu położona jest instalacja teleinformatyczna, a także przewody RTV (każdy pokój ma gniazda).
Do dyspozycji wynajmującego jest również piwnica, o powierzchni ok. 4m2.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
W klatce znajduje się tylko 10 mieszkań. Okolica jest bardzo spokojna, od strony salonu i pokoju nr 2 znajduje się podwórze z placem zabaw, ławkami i kapliczką Winiarską. Pod klatką i w okolicy bloku znajduje się bardzo dużo, bezpłatnych miejsc parkingowych. Pod samą klatką są także solidne stojaki rowerowe.
Na osiedlu znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, apteka.
W zasięgu 10min spacerem znajduje się Makro oraz Galeria Pestka, natomiast w zasięgu 15 minut pieszo znajduje się Galeria Plaza.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane:
- 9 linii autobusowych, 1 min na przystanek os. Winiary i 4 min na Trójpole i św. Leonarda
- 2 linie tramwajowe, 3 min na przystanki os. Winiary i św. Leonarda
- PST, 12 min pieszo przystanek Al. Solidarności

Niedaleko znajduje się Collegium Maximum Uniwersytetu Przyrodniczego, Biocentrum UP, a także Centrum Kultury Fizycznej UP.
W pobliżu są także Szpital MSWiA, Szpital Wojewódzki oraz Wielkopolskie Centrum Zdrowia Dziecka.

OPŁATY:
czynsz do właściciela: 2400 zł
czynsz do spółdzielni: obecnie ok. 1000 zł czynsz (przy 2 osobach)
Media: Gaz i prąd płatne wg zużycia (liczniki do przepisania na Najemcę)
Kaucja: 3400 zł
Wynajem na minimum 1 rok. Wymagane podpisanie umowy najmu okazjonalnego.

DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie wolne od 04.05.2022. Można oglądać od razu, po wcześniejszym umówieniu- w tygodniu po godz. 16

Proszę o kontakt telefoniczny, jeśli nie odbieram to proszę o SMS