Wygodne dwa pokoje z balkonem przy metrze Wierzbno

Warszawa – Mokotów / Wierzbno – ul. Ksawerów – dwa pokoje, 37,60 m2

Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, dwupokojowe mieszkanie położone w zadbanym bloku mieszkalnym zlokalizowanym bardzo blisko stacji metra Wierzbno. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z połowy lat 60-tych. Powierzchnia lokalu wynosi 37,60 m2. Mieszkanie obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz hall. Do mieszkania przynależy również balkon.

Stan lokalu: Bardzo dobry, po niedanym odświeżeniu. Podłogi w pokojach są wyłożone klepka dębową pozostającą w bardzo dobrym stanie. Ściany zostały odmalowane na stonowane kolory kilka miesięcy temu. Okna w mieszkaniu są nowe, plastikowe. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci miejskiej. Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie jest również bardzo ciche – zupełnie nie słychać w nim ruchu ulicznego!

W salonie znajduje się stół, rozkładana kanapa, komoda oraz półki. W sypialni do dyspozycji jest łóżko i stolik. W hallu znajdują się pojemne szafy. Łazienka jest wyposażona w okno. Znajduje się w niej kabina prysznicowa oraz nowa pralka. Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, blaty i liczne szafki. Balkon jest całkiem duży, przylega do sypialni.

Stan budynku: Bardzo dobry. Wyremontowany blok oddany do użytku w połowie lat 60-tych. Instalacje elektryczne, wodno – kanalizacyjne oraz ciepłownicze w budynku zostały wymienione w ostatnich latach. Klatka schodowa również jest wyremontowana i bardzo estetyczna. Budynek jest ocieplony Przy klatkach schodowych znajdują się stojaki na rowery.

Budynek jest położony w głębi osiedla dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza ruch uliczny. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. Na obszarze osiedla znajdują się trawniki i liczne drzewa.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w odległości około 600 m od stacji metra Wierzbno do której można dojść w przeciągu krótkiego spaceru. Znakomity punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na al. Niepodległości można dojść w czasie 2 minut. Do ścisłego centrum Warszawy można dojechać komunikacją miejską w ciągu kilkunastu minut.

W okolicy znajdują się liczne parki stanowiące dogodne miejsca rekreacyjne – II Ogród Jordanowski, Park Dreszera, Park Arkadia i Skwer im. Olgi i Andrzeja Małkowskich. Dobry dojazd do Parku Łazienkowskiego i Pola Mokotowskiego.

Strategiczne miejsce również z uwagi na punkty usługowe, kawiarnie, banki, apteki i sklepy spożywcze. Do dyspozycji jest nawet bazarek.

Koszty miesięczne: 2248 zł + 752 zł czynszu administracyjnego (zaliczki za wodę, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych) + opłaty za prąd i gaz według zużycia.

Kaucja: 3000 zł.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z  dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.

Kontakt:
Studio Stary Mokotów

ul. Puławska 3, Warszawa

e-mail:

t: 730 665 339