Lokal użytkowy na wynajemBiura na wynajemlubelskieLublinCzuby PółnocneWykończone Biuro-5 pokoi biurowych, kuchnia
Wykończone Biuro-5 pokoi biurowych, kuchnia
10 725 zł55 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
195 m²
Przeznaczenie
biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w biurowcu
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od
Opis
Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 2 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny.
Doskonała propozycja dla firm z branży:
- BPO - outsorcing procesów biznesowych, CC
- SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
- ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
Jest to także korzystne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych
Biuro jest wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
ROZKŁAD LOKALU
Do wyłącznej dyspozycji najemcy:
- 3 pokoje biurowe (12 m2, 30 m2, 57 m2 - open space)
- 2 funkcjonalne salki do spotkań (bez okien) - o pow. ok. 9 m2 każda
- wyposażone pomieszczenie socjalne
- dwie niezależne łazienki z WC
- korytarz z szafą ubraniową w zabudowie
PARAMETRY i STANDARD LOKALU
- parter
- powierzchnia ok. 195 m2
- wysokość - 3 m
- klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna
- podłoga techniczna
- duże witryny okienne (szyby niskoemisyjne)
- oświetlenie ledowe
- wejście do lokalu zabezpieczone kontrolą dostępu
- internet światłowodowy
- system PPOŻ w lokalu
- monitoring wizyjny oraz system alarmowy
GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA
- lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników
- energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura (m.in. fotowoltaika na budynku)
- wysoki standard wykończenia
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny
- wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
- windy oraz recepcja
- bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y)
- sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom
WARUNKI FINANSOWE NAJMU
- czynsz najmu - 55 zł/m2 netto
- opłata eksploatacyjna (service charge) - 15,50 zł/m2 netto
- opłaty za media (liczniki)
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Informacje dodatkowe
Rok budowy
brak informacji
Media
internet, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
umeblowanie