Dom na sprzedaż, Chorzów Powierzchnia: 395,12 m²

Oferujemy do sprzedaży prawo własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej kamienicą mieszkalno-usługową oraz dobudówką warsztatowo- garażową. Nieruchomość położona jest w Chorzowie, przy ul. Cmentarnej. Objęta została Księgą Wieczystą numer KA1C/00004685/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chorzowie. Powierzchnia gruntu- 511 mkw, działka numer 1170/316.

Kamienica położona w Chorzowie, przy ul Cmentarnej, równoległa do ulicy Hajduckiej. Zlokalizowana między Chorzowem Batorym a ścisłym Centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Park Róż, osiedle Klimzowiec.

Budynek mieszkalno-usługowy z roku 1897. Cztery kondygnacje nadziemne, podpiwniczony w całości, dwupiętrowy. Działka zamknięta budynkami warsztatowymi z podwórkiem z bramą wjazdową.
Składa się z 7 lokali mieszkalnych o powierzchni łącznej 305, 38 mkw oraz 2 lokali użytkowych o sumarycznej powierzchni 89,74 mkw. Powierzchnię użytkową budynku stanowi 395,12 mkw.
Zewnętrzne ściany kondygnacji piwnicznej z kamienia. Konstrukcja wyższych ścian zewnętrznych- cegła, elewacja od strony ulicy cegła klinkierowa, wzmocnione ankrowaniem. Ściany działowe piwnic- cegła. Ściany działowe kondygnacji nadziemnych- cegła. Strop nad piwnicą wykonany jako ceglane sklepienie odcinkowe na belkach stalowych (Kleina). Strop wyższych kondygnacji nadziemnych –drewniany.
Dach dwuspadowy o prostej geometrii. Konstrukcję dachu tworzą drewniane belki nośne łącznie z wymianami przy trzonach kominów, belki podparte słupami; usztywnienie przestrzenne w postaci zastrzałów. Poszycie z desek jako podkład pod pokrycie papowe dachu. Więźba drewniana; krokwiowo-płatwiowa. Pokrycie dachu głównego- papa. Po remoncie, szczelny.
Nad budynkiem znajduje się strych, przez który przechodzą przewody kominowe, używany jako część wspólna budynku.
Schody na korytarzu – drewniane, malowane w stanie dobrym. Poręcze drewniane, malowane. Stolarka okienna- drewniana, bardzo dobra, wymieniona ok 8 lat temu. Okna PCV w lokalach sklepowych, korytarzach piwnicy i na strychu.

We wszystkich lokalach do 1 piętra doprowadzony gaz. Wszystkie mieszkania mają własną wentylację grawitacyjną. W roku 2011 wymieniono instalację gazową na spawaną w całości. Zawór główny gazu umieszczono na zewnątrz.
Instalacja elektryczna wymieniona w całości w roku 2004-2005.
Kanalizacja z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej.
Elewacja budynku- otynkowana w części ściany szczytowej, elewacja frontów- oblicowanie z cegły, do wysokości gzymsu parteru pomalowana.
Na działce zaplecze warsztatowo-garażowe ( miejsce na dwa samochody) oraz garaż pojedynczy. Wjazdy do garaży niezależne, od strony ulic otaczających posesję. Zaplecze warsztatowo- garażowe po wymianie dachu w 2009 roku. Do dyspozycji lokatorów 9 komórek gospodarczych po wymianie dachu i drzwi.

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do oglądania kamienicy:)

Ofertę prowadzą: Magdalena Szczygieł tel.kom. 510-156-364, numer licencji zawodowej 5489, oraz Monika Lenarczyk tel.kom 510-261-700.

Numer oferty w otoDom: 12300307 Numer oferty w biurze: 19/357/ODS Zgłoś naruszenie zasad Regulaminu otoDom

Data dodania: 07-02-2012 Data aktualizacji: 06-05-2012Liczba wyświetleń strony: 443

Podgląd strony do wydruku

Niniejszy komunikat nie zostanie wydrukowany. Wróć do poprzedniego widoku.