Inwestycje

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, warto mieć pewność, że deweloper wywiąże się na czas z zawartych umów. Dotyczy to nie tylko inwestycji w Warszawie czy innym dużym mieście, ale także inwestycji prowadzonych przez deweloperów w małych miejscowościach.

Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera? Najlepszym poręczeniem dla dewelopera są zakończone inwestycje. Sprawdź stronę dewelopera i zobacz, co i z jakim efektem już zrobił. Popytaj także wśród znajomych, którzy niedawno kupili nieruchomość. To dobre źródło wiedzy o inwestycjach budowlanych.

Po sprawdzeniu dewelopera zapoznaj się bliżej z samą inwestycją. W odpisie z księgi wieczystej działki budowlanej czy działki inwestycyjnej sprawdź: położenie i powierzchnię działki, dane właściciela działki, prawa innych osób do działki czy inne obciążenia.

Jeżeli inwestycja nie posiada jeszcze sąsiedztwa, zajrzyj do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Może się zdarzyć, że na działce graniczącej z naszym nowym domem czy osiedlem przewiduje się budowę dużego i uciążliwego dla otoczenia przedsiębiorstwa.

Bardzo ważną informacją jest, czy deweloper posiada pozwolenie na budowę. Jeśli tak, powinno ono stanowić załącznik do umowy. Jeżeli dopiero został złożony wniosek, sprawdźmy w urzędzie gminy, na jakim jest etapie.

Kupno mieszkania to nie lada gratka. Mieszkanie w Poznaniu, dom jednorodzinny w Krakowie czy kawalerka we Wrocławiu? Nieważne, czego szukasz. Zanim podpiszesz umowę z deweloperem, sprawdź, z kim masz do czynienia.