Lokal użytkowy na sprzedaż, Kąkolewo Powierzchnia: 1 m²

• Dodaj do schowka
• Zobacz podobne oferty
• Powiadom mnie o podobnych
• Sprawdź kredyt

Nieruchomość gruntowa o łącznym obszarze 5,5829ha zabudowana budynkiem mieszkalnym typu rezydencjonalnego, stajnią z salą klubową i pokojami gościnnymi oraz garażem wielostanowiskowym.
Dla terenu na którym znajduje się szacowana nieruchomość gmina Osieczna nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina przyjęła jedynie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium wyznaczone kierunki to rozwój budownictwa mieszkaniowego z usługami dla 3 działek, a dla 1 obszar aktywizacji gospodarczej z preferencjami intensywnego rozwoju.
Istniejąca zabudowa nieruchomości realizowana była w trzech etapach.
Etap pierwszy [lata 1995 - 1996) wybudowano budynek mieszkalny
W roku 2000 w drugim etapie wybudowano budynek garażowy wielostanowiskowy.
Ostatni etap budowy zrealizowano w latach 2001 - 2002 budując na działce budynek stajni z salą klubową i pokojami gościnnymi.
W okresie od maja 2009 do maja 2010r. wszystkie budynki zostały zmodernizowane i przystosowane do przewidywanej działalności w zakresie terapii zajęciowej.
Działki położone są w północno - zachodniej części wsi Kąkolewo bezpośrednio przy ulicy Wilkońskiego, nie utwardzonej i wyposażonej w infrastrukturę techniczną: energia elektryczna państwowa, wodociąg wiejski. Aktualnie układana jest sieć kanalizacji sanitarnej. Teren działek ogrodzony parkanem ozdobnym z wykonanymi dwiema bramami wjazdowymi z kształtowników stalowych. Teren zagospodarowany - podejścia, dojazd, parking wykonane z kostki betonowej, wykonano nasadzenia zielone (drzewa i krzewy ozdobne, trawniki) Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, pola uprawne, sąsiedztwo dalsze - zabudowa zagrodowa, budownictwo jednorodzinne, pola uprawne. Kształt terenu, zbliżony do prostokąta. Teren płaski.

Budynek mieszkalny, wolnostojący typu ?rezydencja?, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Opis budynku: ławy fundamentowe wykonane z betonu żwirowego B10 wylewane na mokro na podsypce piaskowej i warstwie chudego betonu B7,5. mury fundamentowe murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany nadziemia, konstrukcyjne murowane jako warstwowe grubości 40cm, składające się z pustaków ceramicznych, styropianu gr 3cm, i cegły ceramicznej pełnej typu K1 na zaprawie cementowo ? wapiennej. Ścianki działowe oraz filary pod podciągi murowane z cegły ceramicznej pełnej gr 6 i 12 cm na zaprawie cementowo - wapiennej. Nadproża typowe żelbetowe typu L19. Strop ceramiczny, gęstożebrowy. Nad korytarzem typu Kleina. Dach konstrukcji drewnianej typu jętkowego, kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne żelbetowe z okładziną ceramiczną. Posadzki: w pomieszczeniach na parterze ? ceramiczne a na piętrze podłoga z paneli dębowych. Tynki wewnętrzne cementowo ? wapienne kat. III szpachlowane gipsem szpachlowym i malowane farbami akrylowymi, emulsyjnymi; w pomieszczeniach łazienek, kuchni okładziny ścian z płytek ceramicznych. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana w wykonaniu indywidualnym. Kominy murowane z cegły pełnej klasy K150 na zaprawie cementowej. Elewację stanowi ściana licowana cegłą czerwoną. Balustrady zewnętrzne na balkonach i tarasie konstrukcji stalowo ? drewnianej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek wyposażony w instalacje wodociągowo ? kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z własnego źródła ciepła (kocioł gazowy), energetyczną WN i NN, gazową, telefoniczną, satelitarną, wentylacja mechaniczna, klimatyzacyjną, centralnej ciepłej wody. Budynek posiada niezależne zasilanie energetyczne z własnego źródła ? agregat prądotwórczy oraz własną stację uzdatniania wody. W całym budynku działa system komputerowy z własnym serwerem. Ochronę budynku stanowi system czujników p-poż, system alarmowy przeciw włamaniowy z powiadomieniem automatycznym jednostek ochrony i jednostek policji. Ponadto w budynku działa system monitoringu wewnętrznego wyposażonego w kamery typu przemysłowego. Modernizację budynku wraz z wymianą wszystkich elementów wykończeniowych oraz wyposażeniem sanitariatów, kuchni, zmywalni oraz pomieszczeń pomocniczych wykonano w okresie od miesiąca maja 2009 do miesiąca maja 2010r.

powierzchnia zabudowy

531m2
powierzchnia użytkowa

776m2
w tym:
parter

459,60m2
poddasze

317m2
kubatura

3048m3

Budynek garażowy, wolnostojący, nie podpiwniczony z dachem wielospadowym przeznaczony na przechowanie trzech samochodów osobowych oraz narzędzi i sprzętu ogrodniczego.
Opis budynku ? fundamenty wykonano z
betonu żwirowego B10 na podsypce piaskowej i warstwie chudego betony B7,5. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6. Ściany zewnętrzne warstwowe gr. 46cm (beton komórkowy, styropian, beton komórkowy, tynk cementowo ? wapienny). Ściany wewnętrzne oraz działowe murowane na zaprawie cementowo ? wapiennej z betonu komórkowego. Nadproża okienne i drzwiowe typowe żelbetowe L19. Dach konstrukcji drewnianej, czterospadowy, kryty dachówką lakierowaną. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki cementowe na podłożu gruzobetonowym. Tynkowanie wewnętrzne cementowo ? wapienne kat. III. Elewacja ? tynk cementowo ? wapienny kat. III. Stolarka okienna
i drzwiowa drewniana. Sufity podwieszone w wykonane z płyt kartonowo ? gipsowych w rozwiązaniach systemowych ?Nida-gips?, ocieplone płyta styropianową gr 16cm. Ściany wewnętrzne malowane farbami emulsyjnymi. Budynek wyposażony z instalacje elektryczną NN i SN.

Dane techniczne
powierzchnia zabudowy

99m2,
powierzchnia użytkowa

76m2
kubatura

516m3
Budynek stajni z salą klubową ?wybudowany został budynek stajni wraz z salą klubową w parterze oraz pokojami gościnnymi na piętrze wraz z niezbędnym zapleczem ? kuchnia, łazienki). Jest to budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, ze strychem użytkowym, murowany w technologii tradycyjnej o dachu czterospadowym. Opis budynku ? fundamenty wykonano z
betonu żwirowego B10 na podsypce piaskowej i warstwie chudego betony B7,5. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M4. Ściany nadziemia murowane z pustaków U220 z ociepleniem od zewnątrz płytą styropianową gr. 10cm. Ściany wewnętrzne oraz działowe murowane na zaprawie cementowo ? wapiennej z betonu komórkowego. Nadproża okienne i drzwiowe typowe żelbetowe L19. Strop nad parterem żelbetowy typu ?ceram 60A ? 200?, wsparty na podciągu z dwuteownika stalowego 2 * NP160 oraz słupach stalowych ?160mm. Dach konstrukcji drewnianej, czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną karpiówką. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki cementowe w stajni wyłożone kostka brukową, na poddaszu, magazynie pasz ? betonowe, w pozostałych pomieszczeniach wyłożone płytkami ceramicznymi. Tynkowanie wewnętrzne cementowo ? wapienne kat. III. Elewacja ? tynk cementowo ? wapienny kat. III. Stolarka okienna
i drzwiowa drewniana oraz okna połaciowe ?fakro?. Sufity podwieszone w wykonane z płyt kartonowo ? gipsowych w rozwiązaniach systemowych ?Nida-gips?, ocieplone płyta styropianową gr 16cm. Ściany wewnętrzne malowane farbami emulsyjnymi oraz okładziny ścian z płytek ceramicznych (łazienki, kuchnia). Wygrodzenia boksów dla koni wykonano z elementów stalowych ocynkowanych.
Budynek wyposażony z instalacje elektryczną NN i SN, wodociągową, kanalizacyjną. Ogrzewanie pomieszczeń kominkiem.

Dane techniczne
powierzchnia zabudowy

248m2
powierzchnia użytkowa

403m2
w tym:

powierzchnia rekreacyjno ? wypoczynkowa 120,0m2
powierzchnia gospodarcza

283m2
kubatura

1 588m3

Opisany budynek spełnia funkcję rekreacyjno ? wypoczynkową oraz funkcję stajni dla sześciu koni.
Obiekt może być przeznaczony na kilka rodzajów działalności, jest w idealnym stanie nie wymagającym żadnych nakładów (już dziś można wygospodarować kilkanaście pokoi dla gości), ale może też służyć jako podstawa do dalszej inwestycji (dla zainteresowanych dysponuję
z projektem rozbudowy i zagospodarowaniem terenu na dom spokojnej starości lub ośrodek terapii uzależnień). Budynki są nowocześnie wyposażone w sprzęt audio, wideo, przyłącze internetowe, itp. Wszystkie użyte materiały są najwyższej jakości (np. sama kuchnia kosztowała około 400.000 PLN). Większość wyposażenia nowa i nieużywana.

Numer oferty w otoDom: 12124787 Numer oferty w biurze: 368 Zgłoś naruszenie zasad Regulaminu otoDom

Data dodania: 23-01-2012 Data aktualizacji: 23-05-2012Liczba wyświetleń strony: 115

Podgląd strony do wydruku

Niniejszy komunikat nie zostanie wydrukowany. Wróć do poprzedniego widoku.