Lokal użytkowy na sprzedaż, Kalisz Powierzchnia: 265 m²

ZWERYFIKOWANA OFERTA BIURA !
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI !

Oferuję do sprzedaży nieruchomość składająca się z kilku działek o łącznej powierzchni 6000 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalno-biurowym zlokalizowaną w Kaliszu przy głównej arterii komunikacyjnej miasta .Budynek o wysokim standardzie , zbudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów- rok budowy 2004. Powierzchnia całkowita budynku 265 m2, pow. użytkowa -181 m2, kubatura 865 m3, pow.parteru 128 m2,pow.poddasza użytkowego 53,4 m2 ( po podłodze -84,5m2).Na parterze dwa duże pokoje plus salon , kuchnia, hall,wc plus łazienka,korytarz,kotłownia.Poddasze użytkowe składa się z z trzech przestronnych sypialni , pokoju łaziennego i korytarza.
Wokół domu zagospodarowany ogród, z wieloma pięknymi iglakami . Przed domem podjazd dla samochodów wykonany z poz-bruku.
Wnętrze domu z ciekawym nowoczesnym design . Przemyślane rozwiązania tworzą zintegrowany styl całości. Materiały w wysokim standardzie użyte do wykończenia wnętrza to cegła, drewno i kamień. Wszystko w tonacji, dającej poczucie komfortu i przytulnej atmosfery. Nowatorskie rozwiązania dokładnie przemyślane i świetnie zaaranżowane z dbałością o każdy szczegół i detal.
Dla nieruchomości została wydana we wrześniu 2010r decyzja o ustaleniu warunków zabudowy określająca rodzaj inwestycji którą można zrealizować: -budowa budynku usługowego ?usługi hotelowe i gastronomiczne, - zabudowa mieszkaniowa i usługowa , - miejsca postojowe i zieleń. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy budynku ? ok.1100 m2 , szerokość elewacji frontowej-ok. 30 m , wysokość elewacji frontowej budynku ok.13 m , -wysokość budynku do głównej kalenicy ?ok.18 m,-dach wielospadowy. Doskonała oferta dla wybudowania obiektu typu centrum biznesowego hotelowo ?gastronomicznego o pow. min 3300 m2 w bardzo dobrej lokalizacji Kalisza- bardzo czytelny adres z punktu widzenia marketingowego.
Warunki zabudowy stawiają wymóg zachowania dla budynku jak i zagospodarowania terenu inwestycji o wysokich walorach architektonicznych i estetycznych. Oferta dla inwestora o wizji stworzenia wyjątkowego prestiżowego obiektu w Kaliszu , który może przyciągać firmy z kraju i z zagranicy.Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. ok. 2700 m2 ,który umożliwi w ciekawy sposób zapewnić inwestycji zagospodarowanie otoczenia według własnego projektu. Media na działce. Oferta godna polecenia.
Cena sprzedaży: 3 550 000 PLN do lekkiej negocjacji.
Prezentacja i kontakt: Krzysztof Stefaniak tel. 502580925
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja nr 6779.

Numer oferty w otoDom: 12082507 Numer oferty w biurze: 6317 Zgłoś naruszenie zasad Regulaminu otoDom

Data dodania: 19-01-2012 Data aktualizacji: 19-01-2012Liczba wyświetleń strony: 51

Podgląd strony do wydruku

Niniejszy komunikat nie zostanie wydrukowany. Wróć do poprzedniego widoku.