To ogłoszenie jest nieaktualne.

Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii Domy Wrocław.

Tani w eksploatacji dom szereg - Oporów, Jutrzenki

    • rynek: wtórny
    • rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • liczba pokoi: 5
    • materiał budynku: inne
    • rok budowy: 2005
    • poddasze: użytkowe
    • dach: skośny
    • pokrycie dachu: dachówka
    • stan wykończenia: do zamieszkania
    • okna: plastikowe
    • położenie: miasto
    • rekreacyjny: Nie
  • zabezpieczenia

    • rolety antywłamaniowe
    • domofon / wideofon
    • teren zamknięty
  • ogrodzenie

    • siatka
  • ogrzewanie

    • gazowe
    • kominkowe
  • media

    • prąd
    • woda
    • gaz
    • telefon
    • kanalizacja
    • internet
  • dojazd

    • utwardzony
  • informacje dodatkowe

    • strych
    • garaż

Opis

UWAGA NOWA CENA !!!

BEZPOŚREDNIO sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej prestiżowych wrocławskich dzielnic tj. na Oporowie. Dom bardzo funkcjonalny i wygodny, idealnie skomunikowany z obwodnicą autostradową, centrami handlowymi a także z centrum miasta dzięki liniom autobusowym 125 oraz A, do przystanku których jest zaledwie 300m. W niedługiej przyszłości dzięki inwestycji w nowy most na Ślęzie dotarcie np. do ul Powstańców Śląskich będzie trwało dosłownie kilka chwil. W niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze instytucje życia społecznego jak przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, boisko, bank, poczta, apteka, sklepy spożywcze, a także biblioteka, kościół itd. Dom wybudowany w latach 2003 – 2005 z najlepszych wówczas materiałów np. bloczków typu Porotherm i Orthgips, dociepleń Ursa, tynków Knauff, dachówki Braas itp. Podłogi w większości pokryte wysokiej jakości płytkami, w pokojach wykładziny dywanowe, ogrzewanie mieszane tj. podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze oparte na wysokiej jakości kotle kondensacyjnym Vitodens 200 z zasobnikiem oraz pozostałym osprzęcie firmy Viessmann.
Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni całkowitej (po podłodze) 160m2 a użytkowej 140m2. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 36m2, wiatrołap z korytarzem i klatką schodową o pow. ok. 10m2, łazienka z prysznicem i mega praktycznym dla męskiej części mieszkańców pisuarem o pow. ok. 3m2, kotłownia/pom. gospodarcze o pow.4 m2 i jednostanowiskowy dość duży garaż o pow. 15m2. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka z wanną. Pokój rodziców ma ok. 15m2 (po podłodze prawie 20m2), pokój dzieci ok. 21m2, gabinet 7m2, a łazienka po podłodze ponad 6m2. Na poddaszu jest do dyspozycji jeszcze pokój gościnny (12m2) z indywidualną łazienką z prysznicem (3m2) oraz niezbędny w każdym domu stryszek o pow. ok. 14m2 po podłodze. Do domu przynależy jeszcze niewielki ogródek z przyjemnym miejscem do letnich wieczornych posiadówek, drewutnią ze schowkiem na akcesoria ogrodnicze i odrobiną zieleni dającej miły cień w upalne letnie dni, a przed domem dodatkowe miejsce parkingowe na drugie auto. W domu przewody pod instalację alarmową, telefon, internet, satelita. Wielką zaletą jest też świetne, zgrane i bezkonfliktowe sąsiedztwo na którym zawsze można polegać chocby w czasie wakacji.
Dobra jakość materiałów i wykonania odbija się pozytywnie w kosztach eksploatacji. Ogrzewanie, ciepła woda i gotowanie to koszt ok. 3500zł rocznie, prąd ok. 2000 rocznie, no i woda ok. 800zł rocznie (oczywiście oszczędni mogą zużyć mniej). Dodatkowo wywóz śmieci ok. 75zł i opłata na utrzymanie części wspólnych (zamiatanie/odśnieżanie ciągu pieszo-jezdnego, konserwacja bramy, prąd do oświetlenia, utrzymanie zieleni itp.) w wys.54zł.
Cena do negocjacji w granicach rozsądku.  Więcej zdjęć na: https://picasaweb.google.com/108803903580139110037/DOMNASPRZEDAZ?authkey=Gv1sRgCJa3j8fxh_KnLg


Nr oferty w Otodom: 16542927

Liczba wyświetleń strony: 49

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu

Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę

Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu 749 999 zł
Okres spłaty 35 lat
Wysokość raty 2965zł/mc
Otodom w Twoim Telefonie