1 / 17
1-3 Lokale komercyjne pod działalność / inwestycje
1 300 000 zł
6 500 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Media:
telefon woda gaz prąd kanalizacja
Opis
Na sprzedaż budynek z lokalami komercyjnymi (handlowo-Usługowe) z ogromnym potencjałem tuż przy Placu Bieńczyckim, świetnie skomunikowane z centrum oraz obwodnicą Krakowa.
Lokal z najemcą na przynajmniej 2 lata (opcja) lub bez najemcy.
Lokale inwestycyjne, lokata kapitału, możliwość podziału, możliwość rozbudowy.
Część budynku w obecnym stanie jako całość składa się z trzech niezależnych lokali połączonych klatką schodową i przejściem wewnętrznym oraz piwnicy. Lokale rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze. Każdy z tych lokali pierwotnie był lokalem niezależnym. Każdy z lokali posiada odrębne wejście frontowe z witryną, natomiast lokal na parterze posiada dodatkowe wyjście na tył budynku. Każdy z lokali posiada odrębna księgę wieczystą.
Informacje techniczne:
- Lokal na parterze z przynależną piwnicą składa się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza w postaci klatki schodowej z wyjściem na tył budynku, łazienki i pomieszczenia gospodarczego;
- Lokale na piętrze składają się dwóch sal głównych, kuchni, łazienki i dwóch pomieszczeń „magazynowych”, oraz klatki schodowej prowadzącej do lokalu na parterze oraz piwnicy;
- Niezależne wejście do każdego lokalu (lokal na parterze posiada wejście „z chodnika”, natomiast na piętro prowadzą schody zewnętrzne z zewnętrznym zadaszonym podestem), możliwość przywrócenia stanu pierwotnego (podzielenia na trzy niezależne lokale handlowo-usługowe);
- Dostęp do zamkniętej posesji (zaplecza) przez dwie automatyczne bramy wjazdowe;
- Brak widocznych śladów wilgoci;
- Budynek docieplony z zewnątrz;
- Okna oraz drzwi PCV;
- Ogrzewanie: Gazowe (piwnica i parter), Elektryczne (I piętro);
Lokal w stanie obecnym przystosowany jest do prowadzenia działalności wysyłkowej (e-commerce), lokal na parterze wraz z piwnicą pełnią role magazynowo-pakunkową, lokale na piętrze pełnią role biurowo-logistyczną. Natomiast z uwagi na wysoki standard wykończenia lokali biurowych, nadają się one również na prowadzenie działaności usługowe w branża Beauty, Stomatologia, itp.
Lokalizacja:
- nieruchomość zlokalizowana przy ul. Szybkiej, w pobliżu Placu Beińczyckiego, z bezpośrednim dostępem do ul. Kocmyrzowskiej;
- dobry dojazd do centrum Krakowa oraz węzła obwodnicy „Kopiec Wandy”;
- świetnie skomunikowane z północą, wschodem i południem Krakowa.
Cena:
1 300 000 złotych netto (+ 23% VAT)
1 599 000 złotych brutto
Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch
Lokal z najemcą na przynajmniej 2 lata (opcja) lub bez najemcy.
Lokale inwestycyjne, lokata kapitału, możliwość podziału, możliwość rozbudowy.
Część budynku w obecnym stanie jako całość składa się z trzech niezależnych lokali połączonych klatką schodową i przejściem wewnętrznym oraz piwnicy. Lokale rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze. Każdy z tych lokali pierwotnie był lokalem niezależnym. Każdy z lokali posiada odrębne wejście frontowe z witryną, natomiast lokal na parterze posiada dodatkowe wyjście na tył budynku. Każdy z lokali posiada odrębna księgę wieczystą.
Informacje techniczne:
- Lokal na parterze z przynależną piwnicą składa się z pomieszczenia głównego oraz zaplecza w postaci klatki schodowej z wyjściem na tył budynku, łazienki i pomieszczenia gospodarczego;
- Lokale na piętrze składają się dwóch sal głównych, kuchni, łazienki i dwóch pomieszczeń „magazynowych”, oraz klatki schodowej prowadzącej do lokalu na parterze oraz piwnicy;
- Niezależne wejście do każdego lokalu (lokal na parterze posiada wejście „z chodnika”, natomiast na piętro prowadzą schody zewnętrzne z zewnętrznym zadaszonym podestem), możliwość przywrócenia stanu pierwotnego (podzielenia na trzy niezależne lokale handlowo-usługowe);
- Dostęp do zamkniętej posesji (zaplecza) przez dwie automatyczne bramy wjazdowe;
- Brak widocznych śladów wilgoci;
- Budynek docieplony z zewnątrz;
- Okna oraz drzwi PCV;
- Ogrzewanie: Gazowe (piwnica i parter), Elektryczne (I piętro);
Lokal w stanie obecnym przystosowany jest do prowadzenia działalności wysyłkowej (e-commerce), lokal na parterze wraz z piwnicą pełnią role magazynowo-pakunkową, lokale na piętrze pełnią role biurowo-logistyczną. Natomiast z uwagi na wysoki standard wykończenia lokali biurowych, nadają się one również na prowadzenie działaności usługowe w branża Beauty, Stomatologia, itp.
Lokalizacja:
- nieruchomość zlokalizowana przy ul. Szybkiej, w pobliżu Placu Beińczyckiego, z bezpośrednim dostępem do ul. Kocmyrzowskiej;
- dobry dojazd do centrum Krakowa oraz węzła obwodnicy „Kopiec Wandy”;
- świetnie skomunikowane z północą, wschodem i południem Krakowa.
Cena:
1 300 000 złotych netto (+ 23% VAT)
1 599 000 złotych brutto
Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch
Aktualizacja: 12.10.2024
Dodano: 15.05.2024
ID: 65443792
Nr. w biurze: 745799
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
ul. Szybka, Bieńczyce, Bieńczyce, Kraków, małopolskie
Mateusz Woch
Oferta biura nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnymałopolskieKrakówBieńczyceBieńczyce1-3 Lokale komercyjne pod działalność / inwestycje