1,5ha pod dom, domki rekreacyjne, hotel / ośrodek

Zapoznaj się dokładnie z WYSOKĄ JAKOŚCIĄ tej nieruchomości.
To jest grunt PREMIUM.
Najwięcej informacji na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl
Zobacz film na YouTube, wyszukaj NalepaNieruchomości
Każdy może kupić, nie trzeba być rolnikiem, szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Lokalizacja: Kunkowa, gm. Uście Gorlickie, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Przeznaczenie działki:

Część ok 1,5ha objęta jest symbolem „MNL” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej:
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojące i bliźniacze),
2) zabudowa rekreacyjna (rekreacji indywidualnej).
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) obiekty o funkcji usługowej:
a) [...]
b) związane z funkcją turystyki i rekreacji, w tym mieszkalno-rekreacyjne (pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, obiekty gastronomiczno-handlowe itp.),.

W kierunku zachodnim od działki nie ma możliwości zabudowy. w kierunku wschodnim od tej działki jest inny teren budowlany, ale oba te obszary oddzielone są pasem lasu - jeden nie przeszkadza drugiemu = gwarancja braku sąsiadów!

Media NA DZIAŁCE:

- prąd niskiego napięcia - kilka skrzynek,

- prąd średniego napięcia - doprowadzony gruntem do granicy działki (możliwość wykonania na działce do 1,5MW fotowoltaiki) - daje to niezależność.

- wodociąg rozprowadzony po działce, z własnego ujęcia wody - studni = niezależność.

Klasoużytki: RIVb, RV, ŁV, PsIV, PsV, LsIV, LsVI

Dojazd:
Drogą gminną. Droga gminna została wykonana osobiście przez właściciela działki (posiada stosowne zezwolenia – do wglądu) dzięki czemu ok. 300m przed działką postawiony jest szlaban i znak B1 (zakaz wjazdu). Daje to ciekawe wrażenie jakby wjazd był prywatny na prywatną polanę.
Wewnętrzna utwardzona droga 150mb oraz utwardzony parking na działce, na kilka samochodów.
Granica południowa styka się z działką drogową również należącą do własności gminy, jednakże droga ta nie istnieje w terenie, więc nie jest uczęszczana, ale formalnie jest to istotna informacja.

Księga Wieczysta:
Jeden właściciel, stan prawny czysty i przejrzysty. Brak zadłużeń i obciążeń.

Dla kogo nieruchomość:
+ indywidualnie, dla siebie, na cele własne (np. rezydencja),
+ na podział na mniejsze działki i odsprzedaż,
+ na postawienie osiedla -> sprzedaż nowych domów,
+ na ekskluzywny ośrodek wypoczynkowy (MPZP) – z ogromnym potencjałem,
+ o ochronie kapitału przed inflacją nie trzeba wpominać .-)

Kontakt:

Wojciech Nalepa tel. 889205615

Już ponad 10 lat w nieruchomościach!

Obsługuję teren całej Polski.