2 Mieszkania, Dom Z Prywatną Linią Brzegową Warty

DO KUPNA DOM Z PRYWATNYM DOSTĘPEM DO RZEKI WARTY I RÓŻANYM OGRODEM.
Nieruchomość położona bezpośrednio przy ulicy Starołęckiej łączy w sobie wygodę mieszkania w mieście z pełną dostępną infrastrukturą i komunikacją oraz możliwością odpoczynku blisko zieleni i mikroklimatu rzeki.

ROZKŁAD FUNKCJONALNY:
Nieruchomość do kupna w udziałach ( 50%) ze wskazaniem. Łączna powierzchnia sprzedawanych udziałów w działce to 1000m2, budynku to 120m2, powierzchnia mieszkalna to 107m2 w układzie: przedpokój 4m2,
dalej przejście do kuchni(9,2m2), pokój 1 salon(19m2) , pokój 2 - sypialnia (10m2), łazienka z WC i kabiną prysznicową ( 4m2) , korytarz i klatka schodowa (10m2) . Na poddaszu znajdują się dwa pokoje (19m2, 18m2) i łazienka z wanną. Dalsza część domu to pomieszczenia gospodarcze i kotłownia które położone są w przyziemiu.
EKSPLOATACJA: Dom z 1930 roku, pierwotnie budowany jako budynek 4 mieszkaniowy, w technologii tradycyjnej, murowany, dach płaski kryty papą, na bieżąco jest remontowany i unowocześniany. Sprzedawana część domu ocieplona, ogrzewana piecem gazowym. Każda częśc budynku ma osobne przyłącza, liczniki na media, kominy i wentylację.

OTOCZENIE:Unikalnym atutem nieruchomosci jest piękny ogród z bezpośrednim, prywatnym dostępem do rzeki Warty. Powierzchnia ogrodu 800m2. W ogrodzie posadzono ponad 100 odmian krzewów róż, ogród pięknie zagospodarowany z miejscem na część rekreacyjną i domkiem gospodarczym ( 20m2) . Osobny garaż( 22m2) oraz pomieszczenia gospodarcze w wspólnym podwórzu, gdzie również są miejsca postojowe dla 5 aut, brama wjazdowa na pilota. Dom położony bezpośrednio przy ulicy Starołęckiej, przy przystanku autobusowym. Umożliwia to szerokie wykorzystanie nieruchomości, nie tylko na cele mieszkaniowe. W układzie pierwotnym lokal składał się z 2 mieszkań,  a ze względu na układ przyłączy  i klatki schodowej,  taki układ funkcjonalny można przywrocić.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.
CHĘTNIE ODPOWIEM NA PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJA DOMU PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU.
Kontakt: Anna Gonet Pośrednik lic. zaw. 12665, tel 608 38 66 01,
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.