2 pokoje | premium | kamienica blisko Centrum

 ZAPRASZAM NA MAJÓWKOWE PREZENTACJE :))))

   Zapraszam do zakupu niepowtarzalnego 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w przedwojennej kamienicy (A. Bursztyna i M. Bramnika) z 1937 r., położonej na ul. Miedzianej 18 (na granicy Woli i Śródmieścia). 

     Świetna lokalizacja i bliskie sąsiedztwo Ronda Daszyńskiego gwarantuje, że zakup tej nieruchomości będzie dobrą inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu krótko - lub długoterminowego. To wyjątkowa oferta również dla osób poszukujących komfortowego i klimatycznego miejsca do zamieszkania w dynamicznym centrum stolicy.

Szerzej o potencjale inwestycyjnym tej nieruchomości:


     Mieszkanie od 2 lat jest wynajmowane z powodzeniem na bookingu ze średnią ocen 9,6 przy ponad 160 opiniach. Możliwość cesji konta booking kupującemu. Ze względu na bliskie sąsiedztwo centrum biznesowego stolicy mieszkanie jest wynajmowane przez klientów biznesowych i turystów.

      Kamienica znajduje się tuż za powstającą inwestycją ,,Towarowa 22". To teren o powierzchni aż 6,5 ha. Jak zapowiada firma Echo Investment i AFI Europe, pomiędzy Towarową, Pańską i Miedzianą powstaną biura, mieszkania na sprzedaż i wynajem, powierzchnie pod restauracje i punkty usługowe.

Informacje o nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 51,71 m² składa się z:

• Kuchni: 
• Pokoju dziennego
• Sypialni
• Łazienki
• Przedpokoju


    Mieszkanie po generalnym remoncie. Wysokie i jasne mimo (wysokiego) parteru. Wysokość pomieszczeń: 3,17 m. Wykończone w wysokim standardzie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.


        Salon z otwartą widną kuchnią z dużym oknem. Salon przytulny, w pełni wyposażony, zgrabnie oddzielony od kuchni, która była niegdyś osobnym pomieszczeniem, więc nie łączy się bezpośrednio z salonem. Kuchnia w pełni funkcjonalna i wyposażona (kuchnia gazowa, zmywarka, piekarnik, lodówka) nowe meble IKEA (front Bobdyn). 

       Osobna, duża, klimatyczna sypialnia daje szerokie możliwości aranżacji własnej (np. stworzenie mini gabinetu). Oryginalny, piękny przedwojenny parkiet dębowy w świetnym stanie.


     Przestronna łazienka z wysokiej jakości wyposażeniem: umywalka z jednolitego włoskiego marmuru, elegancka kabina prysznicowa, wyrafinowana armatura, pralka. Przedpokój nie zajmuje dużej powierzchni mieszkania a jest przy tym w pełni funkcjonalny i wydzielony od pozostałych pomieszczeń.


     Północno-zachodnia ekspozycja. Okna usytuowane od strony dziedzińca, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha, zachowuje przy tym swój niepowtarzalny klimat.

Czynsz administracyjny wynosi 731 zł

Pełna własność, założona księga wieczysta, jest możliwość kredytowania.

O kamienicy:


Kamienica w świetnej kondycji, na bieżąco odbywają się niezbędne prace konserwacyjne. Czysta, zadbana, niedawno wyremontowana klatka schodowa z przedwojennymi elementami (m.in. podłoga, część schodów). Dom z prawdziwej cegły. Remont elewacji przeprowadzony w 2022 r. W podwórzu zainstalowany monitoring.


Lokalizacja:

Komunikacja

• Stacje metra: Metro Rondo Daszyńskiego (w odległości 500 m), Rondo ONZ (w odległości 800 m)
• Linie tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut pieszo od nieruchomości 
• Dworce PKP: Warszawa Centralna - 1,7 km , Dworzec Gdański - 4 km, Dworzec Warszawa Zachodnia - 4 km
• Centrum Handlowe Złote Tarasy - 1,1 km (15 minut pieszo)

Restauracje, atrakcje turystyczne:

• Fabryka Norblina - 550 m ( 7 minut pieszo)
• Browary Warszawskie 700 m (10 minut pieszo)
• Muzeum Powstania Warszawskiego - 1,1 km (15 minut pieszo)

Cena ofertowa: 1 220 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Agencja Westate Wola
Iwona Grodek
+ 48 603 344 587