2-pokojowe w kamienicy, wys. 3 m, ogród i parking

Unikatowe 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się na wysokim parterze przedwojennej, zabytkowej kamienicy z cegły, położonej blisko stacji PKP Ursus. Wysoki standard wykończenia wnętrz.

Wysokość pomieszczeń 2,9 m. Nowoczesne, stylowe okna wychodzą na 2 strony świata: w salonie na wschód i na południe, w sypialni - na wschód.

Na podłodze parkiet.

W kuchni płyta indukcyjna oraz w zabudowie pralko-suszarka, zmywarka i piekarnik.

W łazience nowoczesna kabina prysznicowa oraz szafy z lustrzanymi drzwiami.

W sypialni wygodne, duże łózko. W przedpokoju system szaf PAX z oświetleniem i dodatkowymi szufladami na akcesoria i biżuterię.

Obecnie całość jest urządzona w systemie open space, ale jest możliwość wstawienia drzwi oddzielających sypialnię od salonu.

W mieszkaniu i w całym budynku wymieniona elektryka (układ trójfazowy zwany siłą - napięcie 230/400 V) oraz piony wodno-kanalizacyjne. Nowe okna na klatce schodowej. Światłowód.

Do ceny zakupu mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć 10 000 zł za prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy o powierzchni ok 5m2, oraz 10 000 zł za miejsce parkingowe na podwórku, natomiast już w cenie jest zawarty ogródek z wydzielonym miejscem na postawienie namiotu ogrodowego.

W budynku domofon i brama wjazdowa otwierana na autopilota. Na terenie posesji drzewa - orzechowiec i czarny bez.

Odrębna własność z KW.

Spokojni sąsiedzi - tylko 9 mieszkań w budynku, który znajduje się 2 min spacerem od stacji PKP Ursus - bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy. Tuż obok 2 zielone skwery, a w odległości ok 200 metrów malowniczy Park Czechowicki ze stawem.

Miesięczny czynsz zależny jest od zużycia wody i wynosi do 190 zł. Do tego dochodzi fundusz remontowy - 159,55 zł, w sezonie zimowym należy doliczyć koszt ogrzewania 160-270 zł. Ciepła woda obecnie z elektrycznego bojlera, docelowo będzie z kotłowni. Ogrzewanie przejściowo z pieca na pellet, za ok. 3 lata w budynku będzie pompa cieplna. Budynek przed remontem elewacji, na który to remont są środki i nie spowoduje on podniesienia czynszu. Obecnie trwa wymiana chodnika przed kamienicą, następnie przeprowadzony będzie remont klatki schodowej, z zachowaniem przepięknych, kutych w metalu elementów balustrady.

Kupujący mieszkanie stanie się też właścicielem części gruntów przynależnych do podwórka należącego do kamienicy.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, bądź umówienia się na obejrzenie lokalu proszę o kontakt TELEFONICZNY w godz 8-22
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)

-

Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego