240 0000 zł przychodu rocznie, 3M, Balkon, Widok
1 390 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
English version below.
Oferta aktualna.
Cena promocyjna do 10.06.2024 r.: 1 390 000 zł z wyposażeniem. Standardowa cena wynosi 1 800 000 zł.
Bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom nieruchomości dziękuję. Nie odpisuję na wiadomości w tym smsy. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.
Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. To nie są wizualizacje.
Z dumą prezentujemy wyjątkową inwestycję – mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane w zabytkowej kamienicy z wejściem od malowniczego dziedzińca, w samym sercu Krakowa przy ul św. Tomasza. Ta niepowtarzalna nieruchomość nie tylko oferuje komfort życia, ale również znakomity potencjał inwestycyjny dla krótkoterminowego najmu, wsparty już gotowymi planami i zgodami na budowę windy.
Charakterystyka Mieszkania:
-
Powierzchnia: 63 m².
-
Oddzielne 3 pokoje z łazienkami, zachowujące kameralność dla mieszkańców.
-
Przestronny hol z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
-
Nowoczesne wykończenie w zgodzie z zabytkowym charakterem kamienicy.
-
Duże okna, które otwierają się na malowniczy, cichy dziedziniec oraz przestronny ogród Banku PKO.
-
Wysokiej klasy klimatyzacja firmy Fujitsu oraz mechaniczna wentylacja we wszystkich pomieszczeniach.
-
Ogrzewanie gazowe piecem firmy Viessmann z zasobnikiem 150 litrów.
-
Wysokość pomieszczeń 3 m.
-
Ekspozycja zachodnio - północna.
-
Balkon około 6 m2 (powierzchnia dodatkowa, nie wliczona).
-
Księga wieczysta na mieszkanie, grunt na własność, dodatkowo współudział w kamienicy wraz ze strychem.
-
Grunt wykupiony na własność.
-
opłaty: eksploatacja 203 zł, fundusz remontowy 76 zł / miesięcznie.
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w samym sercu Krakowa, 260 m do płyty Rynku Głównego. Kamienica z długą historią dodaje niepowtarzalnego charakteru tej inwestycji. Bliskość zabytkowych miejsc, kawiarni i restauracji sprawia, że to miejsce przyciąga zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców.
Potencjał Inwestycyjny:
Dodatek nowoczesnych udogodnień, takich jak klimatyzacja i wentylacja, sprawia, że inwestycja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla krótkoterminowego najmu. Wysoki standard wykończenia, atmosfera dziedzińca i nowoczesne udogodnienia z pewnością przyciągną wymagających najemców.
Korzyści Finansowe:
-
Lokal działa od 2014 roku, generując ponad 200 000 zł przychodu rocznie.
-
Stabilne dochody z krótkoterminowego najmu w prestiżowej lokalizacji.
-
Możliwość współpracy z profesjonalną firmą zarządzającą nieruchomościami.
-
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w zabytkowym otoczeniu.
Kontakt:
Zainteresowanych inwestorów serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
ENGLISH###
Promotional price until 10.06.2024: 1,390,000 PLN. Standard price: 1,800,000 PLN.
Directly from the owner. I do not collaborate with real estate agents. I do not respond to messages. Interested parties please contact by phone to arrange a viewing of the apartment.
The photos show the actual state of the property. These are not visualizations.
We proudly present a unique investment - an apartment with an area of 63 m², located in a historic tenement house with an entrance from a picturesque courtyard, in the heart of Krakow at St. Thomas Street. This exceptional property not only offers the comfort of living but also an excellent investment potential for short-term rental, supported by ready-made plans and approvals for the construction of an elevator.
Apartment Characteristics:
Area: 63 m².
Separate rooms with bathrooms, maintaining privacy for residents.
Spacious hall with a functional kitchenette.
Modern finish in accordance with the historic character of the tenement house.
Large windows that open onto a picturesque, quiet courtyard and the spacious garden of PKO Bank.
High-class air conditioning by Fujitsu and mechanical ventilation in all rooms.
Gas heating with a Viessmann boiler and a 150-liter tank.
Room height 3 m.
Western - northern exposure.
Balcony about 6 m2 (additional area, not included).
Co-ownership in the tenement house along with the attic.
Land purchased for ownership.
Fees: operation 203 PLN, renovation fund 76 PLN / monthly.
Location:
The apartment is located in the heart of Krakow, 260 m to the Main Market Square. The tenement house with a long history adds a unique character to this investment. The proximity of historic sites, cafes, and restaurants makes this place attractive to both tourists and local residents.
Investment Potential:
The addition of modern amenities such as air conditioning and ventilation makes the investment even more attractive for short-term rental. The high standard of finish, the atmosphere of the courtyard, and modern amenities will certainly attract demanding tenants.
Financial Benefits:
The property has been operating since 2014, generating over 240,000 PLN in revenue per year.
Stable income from short-term rental in a prestigious location.
The possibility of cooperation with a professional property management company.
Potential for property value growth in a historic setting.
Contact:
Interested investors are cordially invited to contact us for additional information and to arrange a presentation.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu