25m2 w Centrum CO Miejskie i nowe części wspólne

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę 25,38m2 w ścisłym Centrum Katowic przy ulicy Styczyńskiego 2.

Aktualnie jesteśmy w trakcie przeprowadzania kompleksowej rewitalizacji całej kamienicy. Wszystkie cześci wspólne będą nowe w tym elewacja kamienicy. Ogrzewanie miejskie. Szczegóły poniżej.

Lokalizacja:

Kamienica zlokalizowana jest w Śródmieściu Katowic, przy ul. Wincentego Styczyńskiego 2,

w jednej z przecznic ul. Kopernika, niedaleko placu Andrzeja.

● Dworzec PKP - 500 m

● Rynek w Katowicach – 700 m

● Ulica Mariacka (główny deptak, restauracje, imprezy) – 1000 m.

Lokalizacja jest idealna pod względem najmu krótkoterminowego, ze względu na bliskość

do głównych węzłów komunikacyjnych (Dworzec PKP, dworzec autobusowy), oraz wszelkiego

rodzaju restauracji, pubów, kawiarni, oraz klubów. Wszystko to dostępne jest w promieniu gdzie

bez problemu można dotrzeć pieszo.

Łącznie jest 18 wygodnie zaprojektowanych mieszkań gdzie przewidziane zostały apartamenty

jednopokojowe, dwupokojowe, oraz przestronne penthousy zaprojektowane na górnej

kondygnacji.

Budynek i standard sprzedaży

Kamienica mieszkalna z roku 1907 , o powierzchni całkowitej 747m2 (613 PUM).

Standard sprzedaży:

• Przyłączona i wykonana kotłownia C.O. i CWU z węzła miejskiego.
• Opróżnione lokale - kamienica pusta i posprzątana, przygotowana do aranżacji wnętrz.
• Nowe pokrycie dachu
• Wykonane na nowo instalacje takie jak:

- Wentylacja (przystosowana pod projekty mikrokawalerek)

- Ogrzewanie i woda ciepła miejska

- Instalacje wodno kanalizacyjne

- Instalacja elektryczna, nowe szafy licznikowe

- Instalacja domofonu

- Monitoring

• Pełna rewitalizacja elewacji z dociepleniem
• Wymienione okna na standard 3 szybowy
• Balkony francuskie od strony patio
• Odnowiona klatka schodowa i części wspólne
• Nowe drzwi do lokali

Budynek - wymiennikownia C.O.

Na budynku przygotowana i ukończona jest wymiennikownia ciepła miejskiego.

Budynek zasilany jest w miejskie ciepło, oraz podgrzewanie wody.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji: 664704073