263 m, śródmieście, dworzec gdański, intraco

Agencja oferuje do wynajęcia lokal o pow. 267 m2, który znajduje się na parterze w Apartamentowcu Murano w Śródmieściu na Pokornej. 
Apartementy Murano to kompleks nowoczesnych budynków, otoczonych obiektami biurowymi jak Gdański Business Center czy Intraco. 

Atuty:
- Znajduje się na parterze.
- Lokal z rynku wtórnego.
- Aktualnie jest tam biuro.
- Widoczność z ulicy.
- Panoramiczne witryny.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.
- Dwie centrale wentylacyjne.
- Miejsce na reklamę.
- 5 miejsc parkingowych.
- Wysokie sufity ok 4,8m.
- Moc przyłączeniowa 20 kW (możliwość zwiększenia).
- Powierzchnia powstała z połączenia dwóch lokali.
- Możliwość przebudowy i aranżacji.

Uwaga:
- nie ma zgody na gastronomię
- brak ogródka

Przeznaczenie:
gastronomia: lodziarnia, kawiarnia.
usługi:  siedziba firmy, studio nagrań, kancelaria, lecznica, szkołę językową, pralnia, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro architektoniczne, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, krawiec itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep ze zdrową żywnością, show room itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 21500 zł netto
- opłaty do wspólnoty: ok 3000 PLN netto
- rozliczenie zużycia mediów
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 5 lata
- miejsce parkingowe - 350 zł netto za 1 miejsce

Lokalizacja:
350 m - metro Dworzec Gdański,
500 m - dworzec Warszawa Gdańska,
1,6 km - Arkadia,
1,9 km - Stare Miasto Warszawa.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740