3 pokoje, Duńska, parking, komórka, 2 balkony

Przytulne mieszkanie o powierzchni ok. 65 metrów kwadratowych, znajdujące się na 2. piętrze bloku na Warszewie (Duńska 27), jest teraz dostępne na sprzedaż.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, 2 sypialni oraz osobnej kuchni i łazienki. Jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2. Ponadto, posiada wyróżniające cechy: dwa balkony (co jest rzadkością), oraz przynależne miejsce postojowe przy bloku, które jest wyraźnie widoczne z jednego z balkonów. W łazience zmieści się pralka i suszarka (najlepszy wynalazek świata), kabina prysznicowa ze sporym brodzikiem (win-win), do tego oświetlenie ledowe (ponoć to jakiś atut, to piszemy). Kuchnia wyposażona we wszystko co trzeba – kuchenka gazowa, zmywarka, farba zmywalna na ścianach ;-)

Cena 690 000 zł dotyczy samego mieszkania. Dodatkowo możliwe/konieczny jest zakup:

- miejsca parkingowego w cenie 20.000 zł (zakup obligatoryjny),

- komórki lokatorskiej na parterze, 2,5m2 - JEDYNEJ w całej klatce, na osobnej KW - cena do negocjacji (zakup opcjonalny).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nabywcy mogą chcieć je nieco odświeżyć, mieszka w nim rodzina z grupką bombelków.

Cena do negocjacji.

Plusy mieszkania/ okolicy:

- CISZA – balkon / okna umiejscowione od bocznej ulicy,

- CIEPŁE - coroczne zwroty za ogrzewanie (za 2023 r. dwa czynsze),

- BLISKOŚĆ do tak kluczowych sklepów jak: z % z całej EU, karnawałowej kostiumowni czy dziecięcego fryzjera,

- PLAC ZABAW, ale odpowiednio oddalony ;-),

- BEZPIECZEŃSTWO, sąsiad uczy lokalne dzieci muay thai, z klatek nic nie ginie,

- ŻŁOBEK, wysoka jakość obsługi przećwiczona na dwójce dzieci,

- PRZYSTANEK AUTOBUSOWY 250 metrów od budynku + kilka opcji dotarcia do Centrum,

- FAJNI SĄSIEDZI, dużo rodzin z dziećmi.

Minusy mieszkania:

- Brak WINDY, trzeba przetrwać dwa rzędy schodów (sport to zdrowie),

- Niska podaż GARAŻY pod budynkiem – trzeba próbować wynająć lub kupić,

- Nie ma KOMÓREK lokatorskich, poza jedyną naszą, którą możemy odsprzedać (dodatkowo). 

Budynek z 2007 roku, posiada wysoką jakość wykonania. Poprzedni właściciel w 2011 r. „płakał jak sprzedawał”.

Czynsz do wspólnoty z zaliczkami na wodę, CO i FR wynosi 768 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni.

Zależy nam na bezpośredniej sprzedaży naszego mieszkania kulturalnej rodzinie, która akceptuje ciszę nocną czy inne podobne wymysły („żyj i daj żyć innym”). Dlatego wynajmującym i flipperom dziękujemy. Wszystkie stałe zabudowy pozostają w cenie mieszkania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Zdjęcia robiliśmy sami, nie są retuszowane :)