3 pokoje, Stare Miasto - 200 M Planty

Trzypokojowe mieszkanie na Starym Mieście 200 m od Plant

(cena regularna 449 000 zł)

Ostatnie mieszkanie w inwestycji

Mieszkanie w gruntownie remontowanej kamienicy na Starym Mieście (rejon Placu Biskupiego, zaledwie 200 m od Plant). W budynku przewidziano około 15 lokali jedno, dwupokojowych oraz trzypokojowych w metrażach 25-87 m2, piwnice do każdego mieszkania oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m2 (w tym 8 m2 antresoli) składa się z sypialni, pokoju na antresoli, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem. Lokal będzie przekazywany w stanie do remontu (części wspólne, w tym instalacje przejdą gruntowny remont), co stwarza duże możliwości aranżacyjne (powierzchnia użytkowa mieszkania to 32 m2, antresoli 8 m2, powierzchnia piwnicy 3 m2).

Nieruchomość na poddaszu budynku (trzecie piętro). Ekspozycja wschód-zachód

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac 2025/6, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac około 5500 zł/m2 ), a prace obejmować będą:

• Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;


• Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa);


• Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);


• Likwidacja instalacji gazowej w częściach wspólnych budynku (ogrzewanie MPEC);


• Remont instalacji wentylacji;


• Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych


• Wymiana konstrukcji i poszycia dachu;


• Budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena)

Zakup podlega podatkowi PCC (od pierwszego września zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Cena promocyjna "szybkiego" harmonogramu płatności - płatność całości ceny w ciągu około 3 miesięcy

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa(Kraków - Główny 15 min). W odległości 5 min pieszo Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak

728 849 160

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)