3 pokoje + kuchnia I blisko PKP Niedźwiadek

URSUS Niedźwiadek | niski blok | Monitoring na klatce schodowej | Dostępne od zaraz

Mieszkanie o powierzchni 48,2m2 usytuowane jest na ostatnim piętrze w niskim bloku z późnych lat 70-tych. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie i naturalną wentylację.

MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI 3. SYPIALNI oraz POKOJU DZIENNEGO Z ANEKSEM KUCHENNYM

ATUTY MIESZKANIA

• przestronny układ pomieszczeń
• oddzielna kuchnia - idealna do gotowania i spędzania czasu z rodziną
• funkcjonalny metraż - idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub singla
• na piętrze tylko dwa lokale - to gwarancja ciszy i prywatności
• świetna lokalizacja - blisko sklepów, komunikacji miejskiej i terenów zielonych
• gruntownie wyremontowana klatka schodowa z monitoringiem

Rozkład mieszkania:
◎ 3 oddzielne pokoje (pokój 14,5m2 ; pokój 8,5 m2 ; pokój 7,5m2)
◎ kuchnia (ok 6m2)
◎ łazienka
◎ oddzielne WC
◎ przedpokój
◉ balkon
◉ piwnica

Blok usytuowany jest w niedalekim sąsiedztwie Parku Hassów, w którym cyklicznie odbywają się rodzinne pikniki artystyczne, atrakcje dla dzieci, letnie koncerty, seanse filmowe, działania plastyczne, manualne, gry i zabawy ruchowe.

W okolicy znajdują się 3 państwowe szkoły podstawowe w tym jedna z oddziałami integracyjnymi, niepubliczna szkoła podstawowa Montessori, oraz aż 7 przedszkoli wśród nich integracyjne i oddziałami żłobka.
Pełna infrastruktura sklepowa dookoła budynku w promieniu 600m, a w tym Biedronka, Rossmann, bazarek, apteka, sklepy spożywcze. 7. minutowy spacer doprowadzi do Galerii URSUS z szeroką ofertą sklepów oraz usług.

Świetny punkt komunikacyjny!
◍ PKP Niedźwiadek (300m od bloku) linie skomunikowane m.in. z Ochotą, Śródmieściem, Pragą Północ, Grochowem oraz Piastowem, Pruszkowem, Grodziskiem Mazowieckim…
◍ linie autobusowy tuż pod blokiem (linia 187, 194, 401, 517, 716 oraz dwie nocne N35, N85) zapewniające szybką komunikację wewnątrz dzielnic Ursus i Włochy, również dalekobieżnie w kierunku Ursynowa, Mokotowa, Woli i Centrum.

Świetna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury wewnątrz osiedla oraz szybkiej komunikacji miejskiej w obrębie całej Warszawy i okolic.

Forma prawna nieruchomości spółdzielcze własnościowe bez KW. Zakup tylko gotówkowy.

Oferta sprzedaży na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywane jest w całości przez zlecającego sprzedaż.

Jestem otwarta na współpracę z agentami/agencjami przy sprzedaży nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego ; SMS ; oraz poprzez wiadomości w portalu.

Anna Kalicińska.

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Niebanalna Brokerka Anna Kalicińska objęta jest obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiada OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)