3-pokojowe, blisko metra, gotowe do zamieszkania

==== REZERWACJA ====

-------------------

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68.06m2, klimatyzowane, blisko metra Słodowiec na Warszawskich Bielanach.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania.

Adres ul. Romaszewskiego 6

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w zielonej części Bielan, przy dwóch parkach: Parku Olszyna (widoczny na zdjęciu) oraz Parku Herberta oraz niedaleko Parku/Skweru Jarnuszkiewicza. W każdym z parków znajduje się wiele atrakcji dla dzieci oraz dorosłych tj. kilka placów zabaw, boiska, siłownie w plenerze, fontanna, stoły do ping-ponga, stoły szachowe itd.

W dystansie pieszym znajdują się wszystkie potrzebne usługi: Stokrotka (w bloku), Żabki, Biedronki, bazar bielański, sklep mięsny, warzywniaki, apteka, Rossman, restauracja, kawiarnia i wiele innych.

CH Arkadia w odległości 5 min samochodem (5 przystanków tramwajem).

Komunikacja

Mieszkanie jest położone w świetnej lokalizacji pod kątem komunikacji miejskiej jak i samochodowej.

·        800m do metra Słodowiec

·        150m do przystanku tramwajowego

·        Liczne przystanki autobusowe

·        Stacja Veturilo w pobliżu

·        400m do trasy S8

Dodatkowo znajduje się poza strefą płatnego parkowania.

Mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 68.06m2, na drugim piętrze, ekspozycja północno-wschodnia.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: Salon z kuchnią (31.24m2), sypialnia (11.71m2), pokój dziecięcy/gabinet (9.81m2), łazienka (4.89m2), hall (9.01m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (1.40m2) służące aktualnie za pralnię (na planie zaznaczone jako WC) oraz balkonu (5.97m2). Wszystkie wymiary przedstawione są na planie mieszkania.

Atuty:

* Ogromnym atutem mieszkania jest całodobowa ochrona w budynku, gdzie ochroniarze znają wszystkich mieszkańców, przyjmują paczki od kurierów oraz zapewniają prawe poczucie bezpieczeństwa.

* W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja (regularnie serwisowana i wciąż na gwarancji)

* W ubiegłym roku została położona drewniana podłoga na balkonie

* Wózkownia/Rowerownia dostępna dla mieszkańców (2 pomieszczenia)

Mieszkanie zostanie przekazane z wyposażeniem trwałym oraz w razie chęci kupującego możliwe jest pozostawienie istniejącego wyposażenia dodatkowego (szczegóły do ustalenia).

Mieszkanie jest dostępne od 1 września 2024.

Do mieszkania należy dokupić obligatoryjnie miejsce parkingowe w parkingu podziemnym w cenie 50 000zł (jest to klasyczne pojedyncze miesce parkinowe na posadzce, przy śnianie od frontu/tyłu samochodu, przy lampie)

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio, zatem kupujący nie płaci prowizji agencyjnej.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.