4-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami - Ursus

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 4-pokojowego mieszkania położonego w spokojnej i zielonej części dzielnicy Ursus – Gołąbki, przy ul. Henryka Brodatego. Mieszkanie o powierzchni 71,80m2 mieści się na wysokim parterze (1,7m nad poziomem ulicy) w 6-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2011 roku.

Mieszkanie

Nieruchomość składa się z dużego salonu, 3 sypialni, oddzielnej widnej kuchni oraz łazienki z wanną i toaletą. Podłogi w pokojach i korytarzu wykonane zostały z drewnianej deski trójwarstwowej. Zgodnie z pierwotnym planem istnieje możliwość swobodnego wydzielenia oddzielnej toalety, obecnie w tym miejscu znajduje się zabudowana szafa z pralką.

Układ pomieszczeń:

Salon – 20,1m2

Sypialnia – 8m2

Sypialnia – 8,8m2

Sypialnia – 12,9m2

Kuchnia – 7,6m2

Łazienka – 3,1m2

Korytarz (z możliwością wydzielenia oddzielnej toalety) – 11,3m2

Rozkładowy układ mieszkania oraz przestrzeń zapewniają komfortowe warunki mieszkalne, a duża ilość okien oraz ekspozycja na trzy strony świata (północ, południe i zachód) sprawiają, że wnętrza są dobrze doświetlone. Niezaprzeczalnym atutem prezentowanego mieszkania są: balkon, z wyłącznym wyjściem z kuchni i ekspozycją na stronę północną oraz taras poprowadzony wzdłuż długości mieszkania, z ekspozycją zachodnią i wyjściem z salonu oraz jednej z sypialni.

Okolica:

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do odnowienia/remontu, bez mebli ruchomych, zachowując jednocześnie zabudowę w kuchni i łazience. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a teren wokół jest zadbanym i pełnym zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, Park Hassów, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, sklepy i lokale usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków ZTM oraz łatwy dostęp do trasy szybkiego ruchu S2, umożliwiający szybki dojazd do dowolnego miejsca w mieście oraz poza nim.

Odległości:

przystanek autobusowy linii 187, 194, N35: 600 m

przystanek autobusowy linii 716, N85: 750 m

przystanek autobusowy linii 501, 517: 950 m

przystanek autobusowy linii 177: 800 m

stacja kolejowa: 1,5 km

tereny sportowe i rekreacyjne: 900 m

park: 1,3 km

centrum handlowe w tym (McDonalds): 850 m

żłobek: 400 m

przedszkole publiczne: 800 m

szkoła podstawowa: 650 m

market spożywczy: 950 m

sklep osiedlowy: 500 m

bazar: 1,3 km

kościół: 900 m

plac zabaw: 350 m

przychodnia: 1,2 km

apteka: 950 m

Informacje dodatkowe:

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie, usytuowane na tym samym piętrze, każda o powierzchni 2,2m2. Dwie komórki w cenie 40 000zł – zakup obligatoryjny.

Do mieszkania przyporządkowane jest miejsce postojowe na zewnątrz budynku.

Miesięczny czynsz z przedpłatami to 1040zł.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 28758

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)