4 - pokojowe, ustawne mieszkanie na Kabatach

Szanowni Państwo,

nazywam się Sylwia Rotkiewicz-Łobocka i jestem odpowiedzialna za sprzedaż tego przestronnego i ustawnego mieszkania. Z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez całą transakcję kupna odpowiadając na wszystkie pytania, zapewniając bezpieczeństwo i miły nastrój.

Opis mieszkania
Mam przyjemność zaprezentować bardzo przestronne, niesamowicie ustawne, ciche i otoczone zielenią 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Lasek Brzozowy. Znajduje się ono na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z 1984 r. Układ mieszkania jest dwustronny. W trzech sypialniach  okna wychodzą na stronę wschodnią, a w kuchni i salonie na stronę południową. Przez okna widać, m.in. drzewa i teren zielony.

Atuty mieszkania

Ogromną zaleta mieszkania jest jego lokalizacja oraz są jego bardzo duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość adaptacji do mieszkania 3-pokojowego lub 5-pokojowego, a także połączenia kuchni z salonem. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pod inwestycję. (Możliwość wynajmowania 5 pokoi).

Metraże pomieszczeń

Na powierzchnię mieszkania (79 m kw.) składa się:
- duży salon (obecnie rozdzielony na dwa mniejsze pokoje),
- 3 pokoje o pow. od 10 do 11 m kw.,
- widna kuchnia,
- łazienka,
- ubikacja,
- duży przedpokój.
Do mieszkania przynależy duża piwnica -  6 m kw.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ursynów, na Kabatach, przy ul. Lasek Brzozowy. Jego główną zaletą jest świetna lokalizacja - 600 m do metra Natolin i 300 m do przystanku autobusowego (autobusy linii: 166, 179,N37), 5 min na rowerze do Lasu Kabackiego. Spokojne sąsiedztwo i okolica. Pod budynkiem biegnie ścieżka rowerowa do Mokotowa, Wilanowa i do Lasu Kabackiego.

Kabaty, to cisza, spokój, dużo rekreacyjnych terenów zielonych i świetnie skomunikowana okolica. W sąsiedztwie znajdują się parki (ze skate parkiem), korty tenisowe, boisko do piłki nożnej i koszykówki, restauracje, punkty usługowe, szkoły językowe, szkoły podstawowe, sklepy, kawiarnie, bazarek, przychodnie, kościół oraz Las Kabacki. Ta część Ursynowa zapewnia doskonałe warunki do spacerów, pikników (Powsin) i aktywnego wypoczynku. Las Kabacki jest idealnym miejscem na treningi dla biegaczy, rowerzystów lub spacery z psem.

Stan mieszkania i sprzęty
Do Państwa dyspozycji jest kuchnia wraz ze sprzętem AGD: piekarnikiem, lodówką, kuchenką gazową. Okna PCV. Na podłodze pod wykładziną położony jest bardzo twardy i trwały parkiet z grabu. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa. Jest także miejsce na drugą dużą szafę i komodę z lustrem.

 

Informacje dodatkowe
Założona księga wieczysta. Lokal nie jest obciążony hipoteką.
Osoby zainteresowane wzięciem kredytu zapraszamy na bezpłatną konsultację z naszym doradcą kredytowym.

Budynek z 1984 roku. Czysta i przestronna klatka schodowa, mili sąsiedzi i cisza wpływają na komfort mieszkania w tym budynku.

Czynsz

Czynsz ze wszystkimi opłatami administracyjnymi przy 5 lokatorach wynosi ok. 1200 - 1300 zł.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

Cena

Cena całkowita: 1 230 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu w godzinach 9-21.

Pozdrawiam serdecznie
Sylwia Rotkiewicz-Łobocka
502-153-119

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.